视点 | 聚焦南京城市更新，央视《新闻调查》深度报道

自明代就有的七条古街巷，是小西湖明清风貌最重要的结构， 原有的肌理在更新中被完整保留下来。

古代城市结构中，庙、路、河三者之间有着相对固定的关联。 依据堆草巷与秦淮河的位置，韩冬青团队考证推断出明代翔鸾庙的原址，做了部分复建。

更新并不是仅仅针对物质空间的保护，它的核心是居住在其中的人。 留下来的四百来户居民，他们的生活条件如何改善呢？

箍桶巷33号是王卉家，有关她家的更新方案已经讨论好几次，关于翻建的新房，还有几个细节没有落实。

马道街39号的老许如愿地留在了原地，自主更新后，曾经的危房变成了宽敞明亮的两层小楼。根据相关更新政策，被鉴定为C级和D级的危房，改造时都能享受政府补贴。老许家是D级危房，政府承担了60%的改造费用，老许自己只出了40%。

为保留老城南的建筑风貌， 原先方案中一楼屋顶设计成小瓦坡顶。听闻老许的想法，设计团队将坡顶改作了平顶，做成了二楼平台。

小西湖的房屋产权复杂，各种产权关系像马赛克般镶嵌交错，项目组将整个片区分成127个实施单元，每个单元只有在所有产权人意见一致时才能够开始实施改造。到目前为止，留下来的居民还有三分之二没有申请更新。