【绿城玉海棠】没想到吧！项目卖到一半调规了！

正文

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在2月24日，市自规的官网又公示了一版玉海棠的总平面，主要是围绕地下车库的轮廓进行了修改。 园长把调规前后的地下室轮廓都描了出来，其中 红色的是最新版，几处虚线是原先的版本 ，我们也一起分析分析：

具体变更如下

➊ 会所大堂东侧缩小地下室面积

➋ 3#西北侧扩大地下室面积

➌ 5#西侧扩大地下室面积

❹ 1#与2#之间扩大地下室面积

指标变化

调规前地下车库面积：17096 m²

调规后地下车库面积：17533.58 m²

车库面积增加：437.58 m²

车位总数：878个

调规影响

先看指标， 车库面积增加了400方 ，乍一眼看以为是利好，可以多几个车位了。 但是开发商会那么好心做慈善？

当然不会。 因为调规前后的车位数没有变化。依然是878个。 因没有地下室的具体平面，园长初步推断或许是因为 设备机房核增引起的变更 ，即原有的机房面积不满足实际设备的安装或使用。

此次调规没有解决6#业主的核心问题，且本次的调规图纸在上个月1月21日就已经审核完毕。 因此，对业主来说，本次调规没什么X用。

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总结

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