包工头吸金百亿后隐退江湖，如今重掌地产界，还把王健林的万达给抢走了！

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朱孟依长到20岁时，正好赶上县城商业刚刚兴起，不少人都去摆摊做生意，但朱孟依没有跟风摆摊，但眼光独到的他怎么可能放弃这个商机，他琢磨着，要是能把这帮摆摊的集中在一个地方就好了，热闹方便，而且便于管理。

于是，这个毛头小子直接杀进镇政府，提出了一个耳目一新的大计划： 你们政府出地，我出资建设商业街，租给摊贩经营。 就这么简单，他轻松拿到了“订单”，没砸锅也没卖铁，赚到了第一桶金。

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就这么当了八九年包工头，1988年，改革开放第十年，朱孟依又赶上了房地产的“初夜”。那个时代，房地产业的概念还很初级 ，朱孟依觉得做房地产不就是是盖房子，这跟我包工头的老本行差不多啊， 怕什么，干！于是，朱孟依一步步在房地产界的攻城略地大戏正式开始。

1. 换个身份好办事。

之所以说朱孟依精明，是因为他下的第一步棋，是先跑到了香港给自己弄了个永久居民身份。他早就知道，摇身一变， 以港商的优越身份回到内地投资，就可以享受到各种优惠政策。

至于他通过什么渠道得到香港居留权，谁也不知道。

2.  练就“ 剪刀手”，合可剪可刺，分开能冲能杀。

带着新身份，终于可以开公司了吧，这哥们的狠招又让业界没想到—— 他居然一下成立了两家公司。

他先跑到香港，在1992年，和张荣芳夫妇在香港成立了合生创展，一年后，又跑到广州，创办了珠江投资。合生负责在境外狂吸金融资，珠江负责在内地花钱找项目， 两套班子一套人马行走江湖，气的那些红了眼的人，给合生创展起了个名字， 假洋鬼子 。

坐稳霸主地位，1年开发110个楼盘，亲手缔造出中国第一家百亿级地产企业。

市场之所以对这个高颧、圆眼、精瘦，甚至长的有点丑的人有一种说不出的畏惧，是因为朱孟依 强大的到不可思议的市场洞察能力 。

不如我们单刀直入，直接讲他在房地产行业的成名之战：1992那年在广州天河区开发的华景新城。

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