楼市调控放松了吗

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但是1月8日，兰州市住房保障和房产管理局对当地的楼市新政作了补充说明，认为“此次政策调整不是放松调控，而是落实分类调控、因域施策，提高调控的精准性”。

有关负责人尤其强调，《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》中要求的不再提交社保和纳税证明，“指的是进一步改进审核方式，将原由购房人提供相关证明改为由房产部门通过社保及税务部门系统进行核查，便利群众办事”。

南京方面，1月7日发布《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》：高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制，且公积金最多可贷120万元，高校毕业生租房补贴年限可延长至5年。同时，南京市政府放宽了人才的落户条件，研究生以上学历及40岁以下本科学历、高级工以上技能人才，允许先落户后就业。

此外，厦门市十五届人大二次会议于1月6日开幕，《政府工作报告》提出了2018年政府的奋斗目标和工作重点，其中关于房地产市场的部分提到：“实行差别化的调控政策，满足首套刚需，支持改善需求”。这一表述引发了市场广泛的联想，有媒体预计厦门调控政策将放松，但具体措施目前还未出台。

“假松动”：合肥、上海

近日，一则“合肥限价放开”在网上传播。对此，合肥市国土资源局和合肥市物价局均予以辟谣，认为这是对网上12345市长热线群众咨询回复内容的误读。

合肥市国土资源局指出，2016年11月以后，合肥市辖区和肥东县、肥西县、长丰县区域的居住用地（含商住用地）拍卖公告中均明确：竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。此款由物价部门会同房地产管理部门等相关部门负责监督落实。2016年11月以前出让的居住用地（含商住用地）公告中没有上述要求，但应严格执行国家、省、市房地产市场调控政策和措施，坚决落实“房子是用来住的、不是用来炒的”要求，具体以合肥市物价局回复和公布意见为准。

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