一觉醒来，多地楼市加入限售阵营

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6、西安楼市新政：商品住房调价前需向物价部门申报。

6城市出台新政，其中 5城市“限 售”

石家庄调控升级：启动限售，部分房屋8年内不得上市交易

9月22日，石家庄首次提出在限购区域内（长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新技术产业开发区），家庭拥有 2 套住房的，5 年之内不得上市交易；家庭拥有 3 套住房的，8 年之内不得上市交易。

此次限售政策明确了时间界限。9 月 22 日之前出房本的家庭二套房、三套房不“限售”，9 月 22 日之后出房本的实施“限售”政策。这也意味着，9 月 22 日之后购买的家庭二套住宅，最早也要到 2022 年才可能再上市交易，明显打击了投机投资需求，降低了房地产市场的投资属性，影响了炒房者短期获利的可能性。

重庆限售：23日起，新房二手住房两年内不得上市交易

根据重庆市国土房管局发布的《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》要求，从9月23日起：

凡在重庆主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

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