吐血整理！300+小区！郑州二手房地图来了……

正文

请到「今天看啥」查看全文

可能会出现某小区小户型成交量多，拉低小区均价；或某小区大户型成交量多，拉高小区均价。

比如建业天筑，近期成交的都是80㎡左右的一室两室，算下来均价20700元/㎡，但实际上建业天筑大户型基本都在30000元/㎡以上。

比如华启金悦府，近期成交90㎡左右的两室占大头，把整体均价拉到了15300元/㎡，不过三室及以上房源要高于这个均价。

【3】郑州二手房小区少数上千多则上万，有些关注度不高，有些常年没有成交，无法每个都做统计。

这张地图已经尽可能统计了更多的二手房小区，但有一些小区未出现在地图上，如果人想了解某小区的近期成交可以联系我们帮忙查一下。

2

之前更新的新房地图中，其实有加入一些二手房小区，那么这次的二手房地图有什么不一样的呢？

【1】把地图范围框到了四环外，特别是增加了白沙的一些小区。

四环外的新房我们都不咋推荐，二手房更是，但有一些购房者因为地缘或是工作原因有问到白沙的二手房，这次就整理了白沙的二手房。

白沙的二手房变化还是挺大的，过去雅居乐国际花园西苑二手房卖到过16000元/ ㎡ 左右，现在 10000元/ ㎡左右徘徊，永威森林花园二手房卖到过13000元/平米左右，现在来到了10000元/ ㎡以内 。

【2】价格只用了近三个月的成交价，远远低于挂牌价，可能会打破大家的固有认知。

请到「今天看啥」查看全文