千万级改善楼盘一个个来了｜维维说房

主要观点总结

文章围绕市中心千万级改善楼盘的热闹市场进行描述，提到了多个楼盘的进场、热销情况、室内装标的提升以及不限价时代所带来的影响等关键点。

关键观点总结

关键观点1: 千万级楼盘陆续进场，市场热闹

文章开头提到了多个千万级楼盘陆续进场，为市中心的房产市场带来了热度。

关键观点2: 多个楼盘热销，选择多样

文章中提到了东新的绿城·岸芷丁香等楼盘的热销情况，让想在市中心改善的人有了更多的选择。

关键观点3: 室内装标大幅提升，豪宅感回归

不限价楼盘的室内装标有了显著提升，使得豪宅的感觉回归，吸引了原本打算购买二手老豪宅的人群。

关键观点4: 新楼盘面市，改善家庭机会增加

随着新楼盘的面市，改善家庭将在接下来的市场中拥有更多的选择机会，可以同时考虑地段和产品。

关键观点5: 开发商产品力较量开始

在不限价时代，开发商的产品力将接受真正的考验，创造力强的开发商将更有价值。

正文

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12.17% 。

这次三开，不止单价又往上走了一些，起步户型也往上拉到了 159 ㎡，总价门槛直接就跨到了千万级，但它依然会是市中心改善的必摇款。

文晖最后的限价盘——御境映庐，拿地已经一年半不止了，现在总算进场摇号。不过只舍得拿出两幢洋房， 总共才 24 套房子，建筑面积 192-317 ㎡，据说摇号报名人数早就过千了，是要拼顶格社保的节奏。

毕竟是在市中心，边上就是打铁关地铁口，一站地铁就是西湖文化广场，地段的号召力已经摆在这了，关键还限价，又是纯低密，就算近 200 ㎡起步，总价也依然可控。要说唯一的 BUG ，可能就是开发商对杭州来说实在不太熟悉。

还有两个这两天刚拿出预售证的纯新盘，也是一直以来关注度相当高的，因为都是板块当中首个不限价楼盘。

第一个就是安琪儿板块的锦上万象府，首开领出了 63 套房源，起步面积 183 方，均价 65600 元 / ㎡，今天就要开始登记了。

另一个是钱二的招商蛇口·杭序府，首开 112 套房源，起步户型 170 ㎡，均价 59098 元 / ㎡。

对于市中心千万级改善而言，这四个楼盘无疑都是必摇款。

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