专栏名称: 郑州楼市

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不到4个月，郑州5000套房子被法拍！太难了……

郑州楼市 · 公众号 · · 2025-04-22 18:53

正文

开元这套房子的优势在于其低起拍价，127平的房子起拍单价合3300一平，非常适合刚需捡漏，而且金水区的配套成熟，生活便利，教育、医疗、商业资源丰富，附近有3号线&8号线双地铁站。

TOP2:东方鼎盛御府（郑东新区）

90.05㎡，23楼，评估价144.9万，起拍价115.9万，成交价180.8万，报名人数22，起拍溢价率56.0%。

小区地段比较优越，城市界面也相对较新，周边商业氛围浓厚，这套房子属于中高楼层，采光和视野都比较好，而且小区的品质也比较高，物业管理和内部环境都不错。

TOP3:鑫苑世家（金水区）

57.26㎡，33楼，评估价119.7万，起拍价67.0万，成交价90.0万，报名人数17，起拍溢价率34.3%。

小户型低总价学区房，划片农科路小学+省实验中学，最大的卖点就是学区，比较适合想上省实验但预算有限的群体，依托金水区成熟配套，生活便捷，小户型流通性也比较好。

TOP4:未来名家（管城回族区）

94.15㎡，24楼，评估价72.9万，起拍价40.8万，成交价49.5万，报名人数15，起拍溢价率21.3%。

这套房子属于起拍价较低，价格极具吸引力，给买家较大想象空间，94.15㎡面积适合刚需家庭。

TOP5:南阳路79号院（金水区）

81.94㎡，1楼，评估价106.4万，起拍价90.9万，成交价139.5万，报名人数13，起拍溢价率53.4%。

小区位于金水区，周边配套成熟，交通、生活便利，这套一楼是小区的底商，光竞拍就有413次出价，非常抢手，这两年在法拍中捡漏商铺的案例也不在少数，地段越好竞争越激烈。

TOP6:龙腾盛世（郑东新区）