最快25分钟售罄！本周末多盘日光！上海楼市怎么了？

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高弃号率还能清盘的背后，我想表达的并不是项目不好，而是不同购房者能够各取所需

对于高积分选手来说 ，同板块不仅二期大地块即将入市，未来还有多宗宅地待开发，想必能够买到更强势的产品；

而对于低分选手来说 ，买到浦东中环旁小户型，地铁、商业、绿地公园样样齐全，社区品相和用料也实在，还要什么自行车？

项目二期地块即将入市

3、虹桥公馆3期

积分回归“人群标签”

虹桥公馆3期本批次312套房源，185%认购率，仅需27.52分即可入围， 刷新大虹桥最低积分门槛

一度让“大虹桥凉了”的论调备受热议

但最终开盘，我们看到的却是仅用 2小时光速清盘 ，速度甚至比上一批更快

由此，我们发现一个市场新现象

市场逐渐回归理性之后，人为“制造”高分的现象越来越少， 积分逐渐回归人群标签的“初心”，不再能够精准衡量项目热度

27.52分的虹桥公馆光速清盘，意味着它备受二套选手们的热捧

回归项目本身分析，它也确实值得收到追捧

近地铁+网红商业+无连廊优质户型+10大架空层泛会所空间 ，放在整个大虹桥都是优质的选择

项目收官批次也即将加推

4、公园1872

聪明的定价，会得到市场“奖励”

招商不愧是最会卖一楼的开发商

在其它项目都在愁着中低区的去化时，公园1872再次展现出截然不同的画风

摇号排序第1和第2的选手，不约而同都选择了1楼

整个项目的去化，也完全是中低区房源先卖掉

如此反常识的去化情况，得益于项目敢于将1楼定价足够便宜

一般来说，一楼价格是次顶楼8折就很有性价比了

而在公园1872，不少 一楼房源 定价甚至低至 次顶楼 的 75折 左右

而项目凭借着 横厅神户型+周边优质规划+闵行最低上车价 ，即便部分优势房源为了平衡均价而被拉高，也顺利去化

项目在5批次预计还会加推

5、南山嘉荟领峯

最实惠，不过地铁上车盘

地铁上车盘的“杀伤力”在这个项目上，展现得淋漓尽致

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