5-8层洋房首付36万起五环上车神盘来了

佳爷房谈 · 公众号 · · 2025-04-28 19:00

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我为什么说颐知筑项目是神盘？

第一，颐知筑所在的良乡大学城板块，是北京仅有的两个高教园之一。大学城是最近十几年房山发展的重点区域，目前配套设施已经很完善，属房山‘真核’。

而项目西侧就是京西规划最大的轨道微中心，现有的S1城市副中心线是北京唯一串联城区的市郊铁路，可直达北京城市副中心，27分钟就到北京西站（可换乘地铁7号线与9号线）。未来与规划中的S6、R6相连形成三轨交汇。配合周边全新的商业、服务、产业用地形成TOD模式。

第二，三公里内生活配套设施非常丰富。商业方面有两座龙湖天街、以及在建的山姆、还有奥莱等10余个大型商业。教育资源方面，有九年一贯制的首都师范大学附属良乡大学城校区等26家中小幼学校。医疗方面，有即将落地的三甲宣武医院等多家综合或专科医院。生态方面，项目周边有如昊天公园这样具有一定规模的公园累计12个。

第三，颐知筑本期开盘房源的地块，仅为1.5容积率，小洋房5-8层，是京西主要区域目前唯一的纯洋房社区。

第四，项目做了好园林。颐知筑项目借鉴王维描画世外桃源辋川别墅的《辋川图》，形成“三境六园”的景观结构布局。