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提问： 欧神，买啊买，买了6套还没到500平。顿感挫败啊。因为说线坐泪，感觉废了不少心力，可是成果不好。如果六套都是两居，是不是可以组合一些三居四居了？同样心力攒的更快些？
不要。继续保持警惕，不要松懈。大户型除非遇到笋盘。
提问： 欧大，哪里有压迫，哪里就有反抗。这话是忽悠人的吧？
有啊。
只不过屌丝通常忘了下一句:“屌丝想剥削富人，哪里有压迫，哪里就有反抗”
提问： 您觉得广州能到15/10/5的体系吗，需要多久？
能。跟随大市，深圳涨完补涨。
提问： 谢谢欧大，我当年就是看出这一点，但是我导师还有几个老师一直说，读学历就要做学问，导师眼界所限，现在悟到也是迟了，唉
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导师眼界所限
提问： ogg，深圳人才引进落户，调干和招工方式落户，不知有什么区别？
不清楚，非我所长。
调干估计门槛低点。
提问： 欧神您好，刚开始研究xyk，问3个关于信用卡的问题： 1.办大额带免费的信用卡一般多久下卡 2.夫妻两人一个月去两个银行申请两个大额年费信用卡伤征信吗？ 3.哪里能获得靠谱的破司机？
一个月，每人每月1张
提问： 欧神，家住九亭，女儿明年读幼儿园，一个是读家附近的私立，不知名，校舍还不错，还是读七宝知名私立，离家远，早高峰开过去大概40多分钟，怕小孩早上睡的少，神有什么好建议么？
幼儿园。当然是附近的。
提问： 预计深圳明年2019才是最低点，2020迎来爆发。 但是很多小白库友将割肉在2019，或者因为选筹原因，赚钱不多。太阳底下没有新鲜事。
深圳一直滴滴答答有涨幅。同样1～9月，上海累积是跌幅，深圳累积是涨幅。
提问： OS，听说一般是去mz党派以后，可以再加入party；而先去party，没听说或者极少有组织逆向安排
没有这个说法。从来不能换党。一般看你好面子，党委书记会指点你直接入民主党派。
提问： 欧大，工行大额分期卡用来全款买房可行吗？正确的用法应该是如何呢：1.一次刷出按最长时间分期还是2.多次刷按最短时间分期？谢谢
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ICBC房地产类交易，不允许分期。分36期的话，本身会侵占20%额度。分3期又太烦了。折中12期吧。
提问： 欧神，重庆法拍房已拿到房产证，原业主欠物业费2万多。现因欠费，物业给断电、断水了。本来物业没有权力断电断水，物业自己说和水电公司有合作，可以断。现在怎么让物业通水通电？
这事很麻烦，估计你不给钱不行了。问问物业，能不能打折。给12个月先恢复使用。
提问： 欧大，请教您提到受影响大的的《宏观经济学》这本书，是指哪个作者的：曼坤，多恩布什，还是布兰查德？
中山大学教科书版
提问：“房圈在A8.1～9.5这段路中，内功是非常快的。” —— 弱弱地问一句，9.5是笔误么？我的感觉A8.1-9.1确实比较快的，但是9.1以上就非常难了，单核基本寸步难行，求欧大解惑
还行。9.1开始艰难。但是在一线城市3000平米，还是做得到的。
提问： 欧神，上海会不会要到2022年才启动？像08到14年那种行情
不会。2009，2011大涨，2013有局部行情。其实并没有漫长熊市。
提问： 欧大，3年先息后本和15年等额本息，其他条件都一样，选3年先息后本对吧。
差得不多，我会选A.
提问： 欧神，其实不愿意结婚生子和不肯看房买房，本质是一样的对吧。都是不作为，逃避。 有的人可以看房200套，却不愿意看人200位。 有人愿意生娃3.4个，却不愿意赚钱养家。 真正的强者，如欧神，有房有娃。 我说的对吗
强者永远强。弱者永远弱。因为T-1是勤勉。
提问： 欧大，我和LG大学同学，恋爱结婚16年。他是很自律的人，工作生活待人都谦和，我们一直都克勤克俭。他年入60W，股权解封约60W。我主要照顾孩子放弃年50W的工作，转为CF，略有些赚钱效应。 他开始是空军，但是无条件支持我的决定，收入都愿意给我调用。只说唯一的爱好是很放松的状态去澳门玩，LG智商也高，精算概率百家乐基本每次能赢些。 上个月说想申请去澳门玩三四天，我同意的 回来时候说国庆想带我一起去玩三四天。我也同意的，研究了SH去澳门很方便。 昨天跟我说其实他想一年去个十次八次的，周末有机会就可以去。我有点吓到了，作为消遣可以，但是做进规划的日程就太吓人了，不想失去这个LG。是我管太多吗？
这个不行，恐怕会上瘾。太自律的人，万一赌博上控制不住，会很可怕的。
提问： 欧大，如果游戏行业征35%的专项税，是对腾讯网易大公司更有利还是对小企业更有利。大公司为合规缴税，成本由玩家承担，游戏内消费会更高。玩家会向同质低成本游戏转移，小企业收入上升？还是大公司有更多Bi税手段，最终小企业被淘汰出局？
一切税收，都是使得行业集中度上升。主要大公司有一些办法，使得实际税率，没有35%这么高。
提问： 欧大，同样贷款成数和利率，还款方式第一种是15年等额本息，另一种是每月按照30年等额本息还款，余额在第15年最后一期换掉。两种方法那种好？谢谢
肯定B好。还得慢
提问： 在上海和公婆（户籍）住一起，公婆房子05年造93平外环边，2016年9月份首付有限，匆忙在奉贤大学城买了一套，首套资格和公积金都用上了；目前由于降价基本平，现出租状态！刚需还是没有解决。去年在重庆买入一套，已翻倍。现在手上每月流水还比较充裕，有现金60W左右，公婆也愿意把自住房做抵押！想请问上海目前的市场，是把钱拿去继续投重庆、沈阳或其他城市，两年后变现再买进上海呢，还是直接在上海买个老破小？
继续CQ，沈阳。
提问： 你好，欧大。每次生气后冷静下来，都发现根本原因在于对方是SB。对付SB只能用拳头，对吗？
你无权使用暴力。遇见SB，只有不和他来往。反正你也没用上海首房首贷。
提问： 欧神，在犹豫一个事情，所以请教你，坐标渔村，办公用写字楼，一个月租金好几万，感觉很贵，钱花的不值，很想买一个办公，问题是写字楼又不涨，又杠杆率低下，你有没有折中的方法，我想过买套房子来办公，但感觉始终不够正式，是你的话，你会怎么解决，谢谢。
买啊。咬咬牙买套自用。总比现金好。
提问： 应对CRS，应该做什么样的税务规划呢？谢谢殴大
别去CRS国家。
提问： 欧大，小分子肽是智商税吗？有朋友说这个产品救了她的命，给了我两个外用的，有点疑惑。
智商税
提问： 欧米茄，欧米莱脐带血留了么？有意义么？
没有，没意义。
提问： 哥～老人名下有一套经适房，全款，市值大约200万。 目前除了产权人年纪大以外，问过多家银行，都说经适房做不了抵押。 老人现在又舍不得卖。 是该费钱费心力对敲出去，还是就放着算了？
经济适用房买卖过一次，才能做抵押好像。对敲也要税，先处理别的资产吧。
提问： 欧大，借圈友的问题，你说先办200以上的卡，可是你或者你的核，无资产，最多办一些菜卡，额度不够的，你怎么破，另外我们跟随你的米圈一年多了，你觉得你把你多少百分比的技法传给我们了？
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办卡怎么刷额度，都写过的。实在不行，还能买卡研社的课程。
提问： 我神，看了一套观音桥附近03年独栋无小区电梯200平豪装3+1顶复，单价9800，送个30平小露台外立面保持的还不错，评估不到9000，是否值得入手，谢谢。
10000以内，都值得
提问： Od，cq经营贷1、等额本息授信20年，五年一轮，到期无逾期可再续，6%利率；2、先息后本20年授信（一年还本一次，如无逾期，不用还本自动转贷可循环20次，6%的利率）。这样的产品好不好，如何选呢，是不是2好呢？谢谢您
一年还本坚决不要。
提问： 欧大:目前月供2万多，总资产A8.1，负债率40%，4套按揭房，1套全款房（青岛），现月收入刚能抵月供，还有必要把青岛房抵押贷吗？如抵押贷买哪里合适？目前CQ已入一套，
可以啊，继续常规套路，CQ，沈阳
提问： 放款时间如何控制，还是中介会想办法控制？如果并发不成，是不是补一套全款就可以
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这个就是核心科技树了。能控制放款后台的，才叫牛人。并发失败，则按二套/全款做。
提问： 渊博的欧大，请问：1，丈母娘的房子可以赠与1%然后卖99%给女婿吗？原因女婿贷款方便。2，如果不行，那先给女儿再通过夫妻间加女婿名字？3，或许有别的更有效途径？
同一家庭买卖，不可以贷款。
提问： 欧大，如果打算长期持有不售出的标的，是不是最好不用父母来代持，年龄大了之后不能做抵押贷了吗？这种标的放自己名下最好吗？谢谢
你长期持有之前，肯定已经做好了抵押贷。哪有全款长期持有的道理。
提问： 欧大，想在渔村再买一套，地铁口「规划中」，在深圳本地宝官网查询地铁规划图显示有站，但是还没上报国务院获批，动工无日期表。请问： 1：渔村向国务院申报新地铁的时间窗口，是每年的什么时间？ 2：纯投资，相同片区，「规划中地铁口物业」是不是相对「现成地铁口物业」更值得投资？毕竟后者已经有溢价了的。 前提是，能熬到规划地铁落地开通的那天，是吗？ 感谢
发改委都停了。风险收益并存。另外也要看是否溢价。参考上海康城地铁传言。一般需要很多很多年。10年以上也无趣。
提问： 欧大，全款购买写我和朋友名字，那抵押的时候可以按一人名字抵押还是两人共同抵押？按一人名字成数有无变化？
都是一个主贷人
提问： 欧大，终于恢复匿名，很开心可以提问了。坐标渔村，16年底前建仓4套400平（3个核），净A8.2还差点，月供-7w,已扣除租金。自己做生意，但现金流并不好，最近好缺钱，我老公申请年息4%的信用贷流水不足被拒，好受打击，也怪我大意没提前做流水，因为所有流水从我帐上走的多。我同我老公信用卡额度快100万，没怎么动用。信用贷用了亲戚名下的30w,我俩名下还无信用贷。我公公手上估计还有20万左右的养老钱，没好意思开口借。这种情况是继续开发信用贷还是卖出一套80平左右的小3房的？整天都在发愁钱，好焦虑，以后坚决不整这么大压力自己背了。
还没有进入主升浪，没赚钱。当然不肯卖在黎明前夜。撑着吧。
提问： 遇到个棘手的问题，我托管给中介的房子被测出来甲醛超标，房子是开发商代装修的只有家具什么都是我淘宝找便宜配的。家具已经放了半年了，中介说租客住了段时间有点不适住院了， 我第一反应是不是自如事情出来之后，中介设套在讹我，我托管了一年给中介，中介给我两个解决方案要我换他们家具，要不空置房子不给我打房租。我该怎么办？
爱逼逼，想说甲醛超标，自己拿法院判决书来。房东肯定还不承认的，不交房租就扣押金。滚
提问： 欧大，刚看到您说并发失败二套按全款做，想问一下，如果是沈阳外地人只能买一套，而做的并发失败了，第二套是全款还是不让买了？
限购是限购。只要让你网签，就已经过了限购。和征信无关。
提问： 欧生您好，看到有人问2025如果打起来后债务如何的问题，打扰一下，我有个具体一点的疑问。目前我在海外有400w刀左右的债券、证券、基金，每年尽可能的能出去50w刀左右的闲置资金，如果2025开打那几个月有可能通货急剧膨胀，那是否在那段时间是很好的将海外资金转回国内结清债务的时机？还是说尽可能的让负债一直持续下去？不是很明白。另外您觉得是否有必要在2025之前继续每年出去一部分资金？如果可以继续出去，是否需要做一些其他配置？目前我在悉尼和西雅图、波特兰都有置业。问题有点多，劳烦欧生您了。
汇率会有一个急跌的过程，尤其黑市。又会有一个低点，急剧反弹的过程。能否把握峰谷，看你自己。
提问： od，一般你这样刷爆，一年实战封卡率大概多少
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之前每年封50w的卡。最近二年少，每年10w，我卡顿
提问： 欧大，我的问题是：丈母娘赠与1%卖99%给女婿是否可行？因为女婿全款后抵押有优势。2，如果只能给女儿，那女儿完成手续后再通过夫妻间加女婿名？ 原提问：匿名用户 提问：渊博的欧大，请问：1，丈母娘的房子可以赠与1%然后卖99%给女婿吗？原因女婿贷款方便。2，如果不行，那先给女儿再通过夫妻间加女婿名字？3，或许有别的更有效途径？
可行。
提问： od.绿皮中介成交的房子，下家提前举办开工大吉，准备装修，让绿皮去协调提前付款，对方不肯又说不急着装修，还说绿皮告知的没过户不能给钱，说是为了保证客户利益，请问这种情况怎么让绿皮赔钱给我。
你给钥匙了么。你没给钥匙，他怎么开工。遗失了金链子算谁的，名画算谁的。
提问： 18岁初中毕业当服务员的老家农村表妹想发展成核， 1.这种情况如何申请信用卡，没房没车没学历没流水没社保，只能一张一张的去申请几千的菜卡吗，有什么办法解决？ 2.让她做代持可以吗，表妹比较信得过，可您也说代持不找单身、不找穷人？按揭贷款的资料比如银行流水工作证明等等全部可以包装吗？
四金和流水都可以包装，但18岁几乎没有大卡。18岁几乎不能贷款。
提问： od，当个体工商户，帮别人发工资，有什么危害吗？
没有
提问： 研究生毕业如果从咨询行业起步做有前途吗？
可以
提问： 欧大，坐标wh，17、18年连续3n，严重负现金流，压力巨大。信用贷已用40，信用卡正在开发过程中，你说wh启动还遥遥无期，赚钱效应未现。 父母名下还有套全款房，价值300w，是否应处理掉，置换成有贷款的资产，剩下的现金抵挡月供？还是说绝不置换，死扛到下个春天？
绝不置换。赶紧去办100w卡，多核不难。
提问： 美国现在经济再越来越好，对我们是好还是坏，为啥现在美国经济能高速增长呢
Trump大帝放松管制，美帝黄金时代续命。别国好，有利于我国贸易。军事是另一个话题。
提问： 新工资行招行 下了普通金卡一张三万五用了一年也没提额，是不是要消掉呀
三万五不销。另办新卡。CMB不值得养。
提问： 在看房的过程中，有几个业主提价反价，原来放盘560万提到600万，欧大怎么看这种情况和有什么应对之道？
忘记反价故事，默认原价600.
提问： 欧大，什么时间是买上海别墅的好时间？价值能够回归？
现在
提问： 欧大，外地三无人员，除夕前想重庆买房，您建议贷款买，还是全款抵押？
三无贷款有点困难。可以从现在开始养社保。抵押吧。
提问： 欧大，虹桥和莘庄区域淘笋的话，是不是主要应以次新为主，老破楼梯房可关注吗，担心外环外楼梯房的流动性，谢谢
次新为主。老破大除非够便宜。
提问： 关于高评高贷（有网签城市）您说直接写xx价格购入 然后写房东xx价格，买你一个花瓶。 二者为不可分割一体合同。 欧大，第一个价格是要写评估价的对吧，这是补充协议？
网签的城市，网签价即过户价，三价合一。先去预评估，按预评估上限，拟交易合同。
提问： 神，tty的一类经适房全款两居需要比平均成交价低几成才算笋？不够笋的话低几成才能买？ 谢大大
经济适用房第一次交易+10%税，其他并无歧视。
提问： 神，SY分期项目，要是团购组织者中途消失了或者甩手不做了或者破罐子破摔了，参加团购的购房者如何善后？
你的合同，是和KFS签的。找许首富。
提问： 欧大，请问深圳民政局和外地民政局联网吗？比如我在深圳结了婚还可以跑到外地再结一次吗？
民政局和民政局联网。深圳民政局和交易中心联网。县城民政局未必和县城交易中心联网。
提问： 欧大。夫妻双方出身都特别恶劣，农村底层，劣质父母，劣质亲戚，房票贷票多核xyk都没指望，是不是cf路此生无望了？
仅凭自己本身，也能做到首套+二套+二个抵押*2
提问： 老大，次新洋房偷面积，140平实用面积150多，比140实用面积115的溢价多少合理？
不上产证面积酌情算30～60%不等。
提问： 欧大，二线A8.1家庭，带孩子每年出国转转有必要吗？总觉得该让孩子多开开眼界，但出国几次能抵上sy一套首付了，欧大怎么看？
10岁之前，出国和去公园，没什么区别。
提问： 神 我老公姐姐多次骗取他父母钱财 此次我和我老公达成一致 老公妈妈名下代持的房产公证在我们夫妻名下 但网上搜了一下 仍然没有房产证更有利 请问公证时额外还需要注意什么？备注 不可撤销吗？如果这期间他母亲身体状况出现异常 所以应该提前怎么预防他姐姐插进来？谢谢
叠债务抵押证。
提问： odd，打算下个月出发重庆找笋盘，打算先在链家找合适的房源，到时候直接去看，od觉得这样合适不？还是说推荐从哪些二手中介那里掏笋？还是房天下？
链家非常渣。尽量不要和链家打交道。查查房源可以的。
提问： 欧大，CQ中央公园板块有前途吗？去看了几次，二十天前开盘的，据说有按揭不过关的流出，有什么渠道可以入呢？
太贵了。远郊板块起价这么贵，我兴趣不大。
提问： 大，想出售成都一套，代持人在老家，公证处做不了老家之外的房产，另外就算是本地房产还需要贷款还清才能做公证委托，请问全国哪个城市做公证委托顺利一点啊，不想让代持人参与卖房事情，还是委托比较好，现在打理多地房产细节先搞清楚
成都公证处试试。其实各个区都不同的。
提问： 给黑人钱，我的理解是 1明显的民生改善，使亲中政府更容易受到国内支持 2基建的投入，使其在经济上难以摆脱中国 3花钱买投票权，几年之后用 对吗？
一般都是拿矿来抵的。
提问： 换了新公司 异地分部 尚未装修好 也没有挂牌 是否装修好之前无法办信用卡？ 因为要上门
可以办。有人办公即可。
提问： 欧神，行规是不是绝不请亲戚来公司帮忙，人言可畏？妹夫以前失业了，来了哥哥经营的小厂，经常请假，而且这次把一个价值三万的货发错了，哥哥气死了，可能妹夫要罚几个月工资了，我想建议妹夫自己去开个小店，你觉得呢？我觉得妹夫这种无脑办事风格，迟早矛盾升级，可是让妹夫开店，看他能力也不行，估计亏本把、你可否指条路子？妹夫也三十多岁了，坐标老家小县城，谢谢
一半亲戚坚决留用，一半亲戚坚决请走。
提问： 老人名下一套自建房，97年商品房证，由于历史原因，产证面积大于实际面积（割让部分面积给旁边的亲戚），是否应力劝出售（市值200），还是任其养老房，老人家比较反对出售。本人视其为劣质资产。
买家又不是傻瓜。抵押还占便宜。
提问： 为获取房票资格找了一个公司代交社保 私营企业 不能交公积金 只交社保 可以分开交吗 什么公司两者都可以交？ 只交社保无公积金对购房有影响吗
部分管理不完善的城市，社保和公积金是分开的。没公积金不影响，挺好的。反正你也不用公积金贷款。
提问： 我一个朋友，非常勤勉，每天凌晨5点起床，网店的生意从16年开始下滑到现在一直在勉强维持，但他并不考虑CF也害怕负债，是否属于叫不醒的人？那他这样勤勉是否值得？
战略高于战术。
提问： 欧大，日本这个国家不足为虑么，感觉他们还是很厉害的啊，单单一个老龄化不足以击垮他们吧
100年以后呢。谁知道死鱼翻身呢。
提问： 提问: od.绿皮中介成交的房子，下家提前举办开工大吉，准备装修，让绿皮去协调提前付款，对方不肯又说不急着装修，还说绿皮告知的没过户不能给钱，说是为了保证客户利益，请问这种情况怎么让绿皮赔钱给我。 长期空关 说自己进去的
直接110，赶出来
提问： 欧大:深圳、北京、重庆三个城市，走全款循环抵押流，一个家庭最多能买几套？
几十套
提问： OS，诚心求教择偶问题，30+女，离异无孩，一线城市事业单位，身材高挑，颜值顺眼耐看，个性温和简单。父母知识分子家庭创一代，克勤克俭不善理财小A8。今年刚入水库，如获新生，抓紧建仓cq，目前一二三线共8n。现接触到的男士:
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A第一眼就否决。BC随意。
提问： 殴大，位置浙江省台州市椒江区，这是我们市政府所在区，全市目前在建轻轨与环线高价，市府的房价从7000-30000不等，这样的城市是否可以作为主场？买7000的次新房坐等城市交通完善的福利，是否可行？
逻辑和套路你都知道的。自己判断人口走势吧。
提问： 我从建行贷了八万XYD，然后取出，存入我爸的邮储银行4万，再取出，存入我老公的华夏卡，还有4万直接存入我老公的中国银行卡，这样算不算取现截断了？银行就追踪不到这笔钱的去向了？
算
提问： 大大，问题是最后两句！稍安勿躁……
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现代社会，你又饿不死。无非社会阶层下降罢了。
提问： 欧大，公司给交的公积金不是很多，如果要在某家银行办信用卡的话，公积金就不存入该银行吧？
完全没牵连。
提问： 加州花园这种9000的老破大，价格笋，但是贷款有难度怎么办？ 全款抵押，怕把钱都压进去，万一贷不出来。 是不是只要房票本身流水征信没什么问题，总是能想出办法贷的？
先和信贷员沟通好，能贷才买。
提问： 欧大！xyd50万，月还1.8左右，3年等额本息划算吗
18000*36=648000，大约30%，借1.5年，年化20%
提问： 我神 这几天因工作需要去了江苏南部一个百强县的开发区谈融资 排名很靠前 具体哪个地方就不透露了 区内有几块宅地流拍了 财政缺口几十个亿 我想苏南都这样了 那其他地市那缺钱要缺成什么样 地方zf还能撑多久啊
随意。鹰派嚣张着呢
提问： OGG，我是北京知名央企的入职员工，24岁，女，应届硕士毕业生，仅20w+的家底，颜值5分(或许4.5)，在刚参加的单位相亲会上无人问津。 因为没有进京指标，单位在我们这批新人办理落户天津的流程。我想买房，貌似只能付的起沈阳、长沙首付。我该怎么办？放弃天津户口、落户沈阳吗？ 多谢！
买沈阳不需要落户。买二手即可。而且还别用你本人贷票。
提问： 殴大，商住交房时发现套内面积少了六个平方，哪怕算上墙厚也不可能有六平方那么多啊？我能拒不收房跟开发区撕逼吗？一般是讨点小甜头了事（例如减几个月物业）还是能争取更大点的权益？（例如退点房款？）
什么也讨不到。一切以物业蓝图为准，你99%败诉。
提问： 殴大，什么时候是我们停止购买房子的时候？土地私有化吗？虽然短期无法实现。
房子太贵的时候
提问： 请问公寓值得投资吗？打听了下周围朋友的公寓都砸手里了！苏州应该从古城区下手小单练还是从苏州工业园区练手呢？
不值得。园区人太少，又太贵。选交界处，有人，不贵的板块或许好点。
提问： 殴大您好，北京5年社保已缴够，因在大连有房贷，按照北京限购规定及实际情况，只能公积金买房，公积金可用足120w贷满25年，由于手里子弹有限，打算卖大连一套，凑足150w首付，买260w左右的上车盘，目标大兴，深知贷票珍贵，但目前是我唯一能买北京的方式，求神指点迷津，谢谢！
那就别买了。去别的地方兜几圈，杠杆用足，三五年后再回北京好了。
提问： 殴大，夫妻双方买房，上证人为妻子，主贷人也是妻子，丈夫作为共同还款人主要目的是补充流水。目前买了两套之后，审批均已通过还未放款。现在夫妻双方离婚，丈夫立刻再买两套可以吗？妻子名下的两套审批通过之后放款以前查征信的时候，还会不会查丈夫的征信？
可以，一般参贷人不拉第二次征信。
提问： 沈阳年底去淘笋怎么样，现在钱还没筹到
除夕前
提问： 欧大，什么样的标志可表明当时房价贵？
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持续暴涨。北京=16套沈阳
提问： 神奇广州房子可以抵押900 万出来 利息3厘 平台费3% 20年 这个费用可以吗？另外老公怕我做事太激进 想做低500万出来深圳买房 是做到500万 在深圳买1套 还是索性胆大点抵押800-900万 在深圳买2套？
利息问清楚，0.3%月息是不可能的，一般是加倍。加倍不能截断的话，年限就很短。感觉你什么都不懂，别玩这么大。
提问： 可值得在cq三五年后杀回上海？上海刚需。还是今年年底忍痛把上海解决了？怕三五年后上海一样涨了兜一圈还是不够，谢谢
你首付30%加杠杆，必然跑赢任何一个城市涨幅。
提问： 欧大我问一个很笨的问题，是腊月底去看房，看到笋的除夕前签订合同吗，会不会年后卖家资金缓解房子不卖了？还是腊月买房签合同除夕前完成过户？
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不卖你赔20%啊。
提问： o神，现在还在迁户口加筹钱，打算今年除夕前再去cq来得及吗？
来得及
提问： 1500万的企业经营贷，6个点利率，要拿吗？本身并不是太缺现金，但银行说贷这么多不容易，不知真假，谢谢
要的。值得
提问： OD，金融资深人士在二线城市的做贷款中介公司有前途吗？此类公司最重要核心竞争力是哪方面(服务，人脉广)?如何最快的导入流量？谢谢指教！
有前途。关键一是流量，二是铁关系。
提问： 欧大，上海一套老破小150w无贷、重庆贷足100平、现金几乎无、卡50w用来应付重庆首付、上海sfsd票一张、重庆二套票若干，家庭条件不好，现在应该怎么打，2019.02春节前需要做啥动作？感激欧大指点！
再办100w卡，办完除夕前CQ二套+1N
提问： 欧大，渔村买100平左右三房，单价10以内，是不是相对保险点?
不如单价5
提问：殴大，什么时候是我们把手上房子全部卖掉的时候？
取消宏观调控
提问： 您好，欧神，同一个人同一个月申请两个不同银行两张信用卡会有什么不好的后果？
问题不大。三个月限四次
提问： 欧神，您好，我去重庆买房，中介说“欧神说买江景房里不看江的升值最快，并且说您就是这么买的”请问这个的原理是什么？
除非便宜
提问： 欧大，想去高盛这样的国际一流金融机构，去英国读牛剑有用吗 本科比清北复交稍微差点，现有几年国内主流券商ibd工作经验几年
有用。但高盛也不值得羡慕了。
提问： 欧哥好，有两套房您帮忙给看看？同一个小区，楼栋位置差不多，A.楼层6/25F，108平，总价565，客厅朝南一个阳台，3房2卫； B. 10/25F，94平，总价515，客厅朝北，3房1卫，两个阳台，比A多一个3平左右的生活阳台朝南。从投资角度，哪一套更好？
A单价贵4%，楼层低四层。A的优点是什么。
提问： 欧大，抢柏悦澜庭新房不慎抢到南滨路的顶豪，560万套内204平（26层大平层），均价2.7，说赠送超大露台，说的好心动，能留吗？
均价2.7，你买个鬼啊
提问： 欧大， 您是什么时候参透2025vv的呢? 对您的投资有什么影响呢？
2008前后，没影响。
提问： 殴大，常驻人口基数50万的一个城市中心区，每年人口增加5000人口，这样的人口趋势有前途不？
没有
提问： 殴大，俩个问题，1、三年先息后本5.5和五年先息后本7.5 哪个？ 2、目前都是3年先息后本，会不会三年后贷款困难，接下来走时限长的？
A，利率差太多
提问： od，二手房批贷完，过户完房本拿到银行做抵押，然后给卖家放款，如果并发是不是房本抵押后，这段时间要控制好放款时间是吗？大概周期一周吗？
抵押不需要并发。
提问： 欧大，xyd多少利率比较合适
9%
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