专栏名称: 孟祥远

孟祥远，博士，硕士生导师，央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会（智库）副会长，专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微博@孟祥远。

全面升级！南京豪宅，放出大招！

孟祥远 · 公众号 · 房地产 · 2025-06-14 15:05

主要观点总结

该文章介绍了中建集团打造的南京新一代“东方文化大宅”——中建·合玺东方，其全新样板间公开引起关注。文章详细描述了该项目的地理位置、设计美学、高定材质、空间场景等方面的特点，并强调了央企的实力和能力，以及其对客户需求深度理解和品质提升的努力。

项目位于南京河西中部，紧邻华东第二大CBD，具有浓厚的高阶烟火气。项目注重设计美学、高定材质和空间场景的全面升级，展现了东西方文化的碰撞与融合。

『鎏光』样板间在设计美学、材质和场景方面都有重大升级，以'克制的高级感'为特色，融合了东西方设计手法，提供个性化需求的三房、四房可选方案。

项目品质提升三步走，包括成立『好房子品质共建小组』，邀请业主和第三方参与品质监督。同时，深度洞察河西高净值人群的需求，对客户需求深度理解并精进迭代。

作为中建八局深耕南京 42载的匠心之作，邀请琚宾、唐忠汉、赵卓毅等5位顶尖大师设计，规划5栋18-23F四代大宅，六恒科技、精装交付。

实景呈现的金扇大门，跨度约 45米，气势雄浑；六扇紫铜大门，每扇均有超过600片龙鳞纹理；两侧50年黑松与山西黑景石搭配，意境高远。

实景公开的东方名园，约 80%土地用于造景，打造约160米山水长卷；镜池、画廊、涧谷、亭台、浮屿、石溪……“身居闹市，而得林泉之趣”。

实景开放的雅集会所，一层设有接待前厅、观赏亭，负一层设有行政酒廊、茶室、私宴厅、健身房、恒温泳池等空间，与千年前的西园雅集对话。

在售建面约 190㎡、235㎡户型，层高约3.3米、一梯一户式设计；建面约190㎡户型，是河西罕有“五开间朝南、四房全朝南”，南向面宽逾21米；建面约235㎡户型，270°端厅大设计，横向约10米观景面，视野无敌。

PART02

3大迭代，品质、审美不断精进

1，对大国工匠军工品质的精进迭代

中建八局，是中建集团旗下的最具实力的子公司，全面掌握房建施工领域 “高、大、精、尖”核心技术，在南京打造无数地标，被誉为“大国工匠”。