新一轮城市更新，长沙准备这么干

正文

请到「今天看啥」查看全文

在财政部公示名单中，长沙与北京、广州、济南等共20座城市同列入选。

与2024年首批试点政策相比，今年中央财政支持城市更新的政策框架有系统性升级。此前试点，侧重地下管网、老旧小区等硬件改造，而新政策则明确支持“样板项目建设+机制建设”双轮驱动。

记者注意到，样板项目新增经济集约型综合管廊、垃圾分类处理等领域，突出历史文化街区与消费型基础设施融合。这与长沙正在进行的城市更新实践高度契合。

天心区油脂厂项目就是典型案例。12个见证长沙工业史的废弃大油罐，被包裹在地景建筑与连廊中，原始罐身保留着斑驳的工业痕迹，内部却变身为文创市集与艺术展厅。

“我们没有拆除原有建筑，只是赋予了老物件新功能。”长沙城发集团项目负责人介绍，这片“工业锈带”已变成年轻人喜爱的“生活秀带”，荣获2024中国城市更新地图“在地基因挖掘与活化奖”，带动周边老旧小区一同受益。

机制建设方面，新政策项目储备生成、资金筹措安排、用地保障审批三大领域一体推进、三环紧扣，意味着城市更新将不再局限于单个项目的实施，而是致力于构建可复制、可推广的制度体系。

“长沙的探索实践紧密围绕这些机制展开。”长沙市财政局相关负责人表示。雨花区湘农桥社区危房改造项目，采用“政府补贴+居民出资+市场运作+代办代建”多元化资金模式，坚持“四原”（原址、原面积、原高度、原使用性质）重建原则，居民最低出资16.6万元就能住上新居，为全市危房改造提供可复制样本。

探索有新进展：

提升品质与传承文化并重

城市更新的要义，在于让市民生活更便捷、更舒心、更美好。

长沙通过聚焦民生需求，补齐发展短板，加大公共设施建设力度，走出了一条特色更新之路。先后获批实施城市体检、城市更新等7项国家试点，经验做法入选全国全面深化改革典型案例。

请到「今天看啥」查看全文