都说市场冷了，这些涨了好几千的不限价楼盘，怎么还这么抢手︱维维说房

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恰恰相反，是因为岸芷丁香「够便宜」 ——虽然单价高了，但它的起步户型控制在了139方，最大也就179方。 五万六的单价，总价集中在八九百万，最便宜的一套800万都要不了。

这样的总价门槛，在接下来的市中心已经难能可贵了。往后的新盘，别说地价一个赛一个高，起步户型也是一个比一个大。

像安琪儿的三个新项目，起步户型几乎都是 200方上下，放风价7万朝上，总价都是奔着千万以上去的；滨江集团的湖墅项目，地价都已经到了6.5万/㎡；上塘和文晖倒是还有两个限价盘，但总价也是清一色的千万级……

换句话说，错过了岸芷丁香，再想要买一套这么市中心的改善新房，要花更大的代价。

和周边的次新房比呢？北面的芳翠锦绣府、南面的锦尚和品府，最近的成交价基本上也集中在五万六七。单价差不多，买岸芷丁香还省了一笔税费，产品还更好，无非晚两年入住。

是的，不限价了，产品能做得更好，这才是支撑岸芷丁香单价上涨近万元的底气。

比外立面，它是周围唯一一个四面铝板；比公区，它有板块少见的下沉式庭院和恒温泳池；室内装标也拿出了相应的诚意，配置了双向流新风系统、厨房空调、全屋净水系统等等。

友好的门槛，更新的产品，对于这个总价预算的改善家庭来说，岸芷丁香简直是「一道光」， 也难怪会摇成这样。

如果说岸芷丁香还有市中心改善带来的「紧迫感」， 那么产品的打动力，在另外两个楼盘时舟里、望云润玺身上，就有了更充分的体现。

时舟里紧挨着未来科技城核心区，望云润玺位于云城核心区，都是在充满确定性和兑现力很强的高能板块，但单单只靠地段，显然不可能走出这样的独立行情。

时舟里和望云润玺身都是计容新规之后第一批亮相的楼盘，加上不限价，有了更多的发挥空间，也有了「涨价也卖得好」的底气。

比如时舟里，看过它的实景示范区估计都会被这个门头惊艳到 ——

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