正文
2014年3月8日，
同属华夏幸福旗下的京御地产欠大厂华夏19.78亿元
，大厂华夏以其中到期的18.85亿元作价15亿元卖给信达资产。这样一来，其中的3.85亿元就相当于大厂华夏提前收回现金的成本。
2014年3月14日，
京御地产
拟将其持有的对
天津幸福10.018亿元的债权转让给天方资产
，天方资产向京御地产支付债权转让价款10亿元。债权转让后，债务重组期限为2年。天津幸福将债务本金中的10亿万元于债务重组期限届满时一次性支付给天方资产；资金占用费由天津幸福自债务重组开始之日起按季支付至天方资产指定账户，
资金占用费费率为债务重组金额的9.8%/年。
第一种：
2016年3月9日
，华夏幸福与平安信托签署《应收账款买卖协议》
：把未来要收到的钱提前先卖给平安信托，以一定的融资成本提前回流现金
第二种：
名为转让，实为抵押。2015年7月30日，
华夏幸福子公司九通投资将其合法持有的大厂鼎鸿对大厂回族自治县财政局享有的应收账款人民币8亿元，以及嘉兴鼎泰对长三角嘉善科技商务服务区管理委员会享有的应收账款人民币7亿，共计15亿元的应收账款收益权转让给汇添富资本。
九通投资拟于目标应收账款收益权转让期满12个月后，向汇添富资本回购目标应收账款收益权。
这些应收账款主要是地方政府应该支付给华夏幸福招商落地投资额45%的产业发展服务费用，约定是最多5年支付，实际上什么时候还，或者说到底还不还就真不清楚了。华夏幸福用这两笔不知道什么时候能还的应收账款换来15亿真金白银用一年，绝对也是一笔超级划算的买卖，
汇添富资本
也不在乎这笔钱到底还不还，反正有的利息赚也很开心。
2015年11月23日，上海富诚海富通资产管理有限公司拟设立“华夏幸福物业一
期资产支持专项计划”，以专项计划募集资金购买幸福物业所享有的物业费债权及其他权利，以基于物业费债权及其他权利所获得的收益作为支付资产支持证券持有人本金及收益资金来源。
此次专项计划在上海证券交易所挂牌上市。此次专项计划发行总规模不超过24亿元，其中优先级资产支持证券面向合格投资者发行，发行对象不超过二百人，规模不超过23亿元；次级资产支持
证券由幸福物业认购
。发行期限方面，专项计划优先级资产支持证券拟分为五档，预期期限分别为1年、2年、3年、4年及5年，次级资产支持证券期限为5年。
2014年6月19日，
大厂华夏、大厂京御地产、京御幸福、京御地产、香河京御、
固安京御幸福
分别与
信风投资
签署《特定资产收益权转让协议》，约定转让方向信风投资转让特定资产收益权，特定资产为转让方与付款人已签订的《商品房买卖合同》项下除首付款外的购房款项，转让价款分别为6300万元、1300万元、5200万元、8400万元、2200万元、8600万元。
2015年7月16日，
建行廊坊分行
以5.5亿元的价格受让九通投资持有的三浦威特
30.9%股权的收益权，九通投资拟于该股权收益权转让期满24个月后，向建行廊坊分行回购。
2013年10月，资产管理公司
天方资产
就向
华夏幸福旗下的孙公司九通
投资注资30
亿元，13.9亿元进入注册资本，16.1亿元进入资本公积。注资后，华夏幸福的子公司京御地产持有其55%股权，
天方资产
持有其45%股权。天方资产进入后，派人进驻董事会，参与经营管理，并享受九通投资的投资收益、利润分红。
