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我们这一代人从来没有像现在这样恐惧未来...

Parke更好家  · 公众号  · 房地产  · 2017-03-21 12:03

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3月17日,北京出台更严厉的楼市限购限贷政策。


此次新颁布的政策最严格的是执行了认房又认贷的政策,二手首付上调10%。


在政策颁布的前几个月,北京的楼市又开始快速抬头,二手学区房一天一个价,购房者的热情被市场行情再一次点燃。


所以在两会后,北京迅速出台新政,这一次新政个人觉得还是很严格的:


认房认贷,以前北京执行过,“房”是北京的房,“贷”是全国的贷,而且都是以家庭为单位的。


众多改善型需求被直接狙击了。这次新政宣告着似乎这一轮高房价正是这一部分人群引导的。


所以北京这次的楼市新政是一个风向标,未来贷款买房只会更紧。




前一段时间,都在说房子决定了阶级。


改善型需求的大部分是属于中产阶级的,这一部分人群的家庭素质较高,收入较高,有稳定的工作。


可是,这一部分人群在经历了15年严重的股灾,16年楼市暴涨的国内经济下行的困难时期,迷茫了。


15年3月份股市开始火爆的时候,我前公司几个高管出去创业了。


最开始做类似恒生这样的配资系统,其实就是加杠杆炒股的一个系统。


可是没有预料到15年会出现如此严重的故事,A股市值大跌15万亿,配资系统也一度成为替罪羔羊。


我有一个好朋友,在股市暴涨的这一段时间里,看到账户里的资金不断在涨,整个人的精神状态打了鸡血一般,加了好几倍的杠杆炒股。


人在面对超过自身预期的利益诱惑面前,是会失控的。


身边的几个朋友虽然都也在炒股,但还是胆子不大,也觉得身边人这样肆无忌惮的加杠杆炒股太过于疯狂,所以一直在劝告他可以收手了。


最后的结果是赔掉了自己的阿里股票,幸而没有再卖掉房子。







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