专栏名称: 郑州楼市
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郑州楼市  · 公众号  ·  · 2025-04-21 18:38

正文

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28万,月供6800元/月


龙子湖 位置好,可惜被大量安置房占据, 住宅 常年无供应。


目前主流在售项目


兰溪书院 ,高层19000元/㎡。


5】金水北均价18000元/ ,首付 27万,月供6400元/月。


金水北凭借地段和配套,价格一直比较坚挺,在售项目不少 (新项目 金投天宝府 已经入市),强烈建议重点关注优势明显的项目,资源占据强的或产品力强的。


目前主流在售项目


美盛金水印二期 ,高层精装23500元/㎡。


美盛臻湾一品 ,高层19000元/㎡。


美盛中环壹号 ,高层精装19000元/㎡。


美盛教育港湾二期 ,高层17000元/㎡。


越秀天悦江湾 ,高层17500元/㎡。


保利大都汇 ,小高层精装18000元/㎡。


保利缦城和颂 ,小高层精装17000元/㎡。


信达天樾九章 ,高层16500元/㎡。


常绿东风宸院 ,高层16000元/㎡。


6】中原老城均价17500元/ (被华润琨瑜府润园拉低),首付26万,月供6200元/月。


中原老城由于改善项目的出现,整体的热度上去了,再加上产品普遍能打,目前均价是在向上走的,预计 中原华曦府二期、华润中原润府 开盘后,还有一定的上涨。


目前主流在售项目


通派龙湖中原颂 ,高层20000元/㎡。


中海时光之境 ,高层精装20000元/㎡。


华润琨瑜府润园 ,高层13000元/㎡。


7】商都核心区均价17000元/ ,首付 25万,月供6100元/月。


主城区核心地段,但安置房多,环境杂乱,且在售新盘大都产品不太行,非地缘不建议。


目前主流在售项目


清韵颐景苑 ,高层17000元/㎡。


腾威城 ,高层17000元/㎡,特价9000元/㎡。


中铁泰和府 ,高层17000元/㎡,小户型15500元/㎡。


8】经开老城均价17000元/ ,首付 25万,月供6100元/月。


经开老城 与郑东新区一路之隔,区位好,房价一直不低。


目前主流在售项目


金茂越秀未来府 ,高层17000元/㎡,特价15000元/㎡。


万祥紫庐 ,小高层17000元/㎡,高层16000元/㎡但剩余不多。


9】杨金均价15000元/ ,首付 23万,月供5300元/月。


杨金本身项目比较多,竞争压力大 (未来还有 绿城春月锦庐 和俩招商代建项目入市),再加上板块整体变化不大,目前价格较之前有下降。


目前主流在售项目


中豫湖城印象 ,小高层15000元/㎡。


正弘璟云筑 ,小高层15200元/㎡。


水投常绿壹号院 ,小高层15000元/㎡,特价13000元/㎡。


东方宇亿万林府 ,小高层14500元/㎡。







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