高新老城巨抗跌的房子！单价竟然11343元/㎡……

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需要说明的是，法拍房这条赛道的房子，房源全部属实，但有的房子可以以起拍价拿下，有的房子不可以，甚至有的房子开拍前会被法院撤回，具体的价格要看房子的情况， 重要的信息我们都会在【法拍捡漏群】里给大家同步 。

2019年12月开盘时，正弘青云筑的毛坯价格卖到1.4万-1.5万左右，主力户型是三房四房，当时的去化率达到62%。

2025年，98平的三房单价在1.3万-1.5万，133平的三房单价在1.5万-1.8万，162平四房的单价在1.5万-1.8万，186平的四房单价在1.8万-2.5万。

不到6年的时间，楼市风起云涌，正弘青云筑凭实力扛住了。

我们来看看这个小区可圈可点的地方到底在哪？

首先是地段 ，小区位于 高新老城核心区， 科学大道瑞达路交汇处，正弘汇以北、国防科技大学以西，周边次新小区比较多，城市界面也比较新。

其次是小区本身的素质也比较高， 22年交付的次新小区 ，交付效果还不错，5栋33层的高层，小区里面做了不少细节，人车分流，非机动车也是从小区外面直接入地下车库，有水系，小区景观做的不错，绿化率在30%。

小区用的是 正弘自己的物业 ，物业口碑很好，管理严格，一直是正弘的一个亮点。

周边配套非常成熟

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