苏州+无锡｜第四代住宅+低密墅区+中式合院+高品质住宅...

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绿城·迎龙观月

地点：无锡，梁城美景|鸿地|绿城·迎龙观月

产品档案：

产品类型：合院、叠拼

容积率：1.5

户型： 建面 约336-338㎡的合院 （不含地下室） 、约223-252㎡下叠 （不含地下室） 、建面约252㎡上叠（不含地下室）

迎龙观月位于人民路正芯，是 无锡中心超低密度地标豪宅 。 为了实现户户观山揽水，在维持整体规划约 1.5低密度容积率 的同时，设计师开启了“尊重场地”、“因地制宜”等多样化探索，最终敲定全新的空间建构思维，让立体层次丰富多彩，空间变化多样，同时拥有更好的观景视野。 迎龙观月在叠墅设计中减少实墙，增加 大面积玻璃面 的使用，结合金属挂落、栏杆等纤细构件的应用， 轻盈、通透、尊贵、典雅 ，营造出观景的极致舒适度。 迎龙观月在景观营造上以绿城造园的底蕴融合寄畅园的神韵，打造主轴景观，串联一系列景石、假山、水系、植物形成富有空间性和尊贵感的美学意境。迎龙观月以现代设计手法，将宋人的风雅之兴与当代人的居住接洽、融合，对位更高阶的生活品味。

03

龙湖 · 未来御湖境

地点：苏州

产品档案：

产品类型：第四代住宅

容积率：1.6

户型： 建面约 125 ㎡ -143 ㎡ -185㎡三种 。

龙湖 · 未来御湖境-- 苏州首个第四代立体生态住宅 。截止2024年1月，全国超70%的省份已在落地第四代住宅，从设计理念到工艺工法，日趋成熟，龙湖未来御湖境集大家之长，结合苏州市场，打造苏州第一个第四代立体生态住宅。项目为 16栋10-11F纯洋房低密社区 ，将地面的庭院“搬”到空中，花园以错台分布形式，实现了高层住宅“户户有花园”。 项目总建筑面积124482.08平方米（未含露台部分面积），总计容面积82950.40平方米，容积率1.6，绿地率37%，建筑密度24.98%。 空中庭院面积达约20-50㎡，均约6m挑高，最大270°转角视野。

04

绿城·凤鸣江南

地点：无锡

产品档案：

产品类型：高层

容积率：2.3

户型： 建面 约110-225㎡的平层。

无锡凤鸣江南，不仅延续了绿城臻藏级序列的卓越品质，但也并未停留在住宅产品的价值框架内，而是着眼于以 地标住区示范 ，融入无锡城市肌理乃至生活方式的全面更新。项目集萃了近年来 绿城高端产品力的革新大成 ，也云集了 大师设计团队 的多方智慧，在多个维度实现了空间营造和场景内容的突破。 项目采用了Fold Shadow折线立面，独特光影镜幕立面，配合金属铝板线条细节、石材加玻璃的材质组合，营造出高雅、丰富的建筑肌理与动感。 同时配合大尺度景窗设计，提升动态视觉审美，让建筑与周边自然景观、城市景观相互融合。 凤鸣江南项目引入创新生活营建理念，打破城市-街区-社区的隔阂，基于项目北侧及东侧规划1-4层的商业Mall，注入融合、多元、复合的商业概念逻辑。

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