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这个8月注定不平凡！
8月的第一天，南京国土局就成功出让6幅地块。随后8月7日，又挂出了5幅涉宅地。紧接着，明天南京将迎来8月的第二场土拍！尽管这次仅2幅地块出让，却看点十足。
此次拍卖的2幅地块都来自江北新区核心区，且均为优质纯住宅地块，总出让面积26.5万方，总起拍金额达到86.3亿。值得一提的是，这两幅地块的最高楼面价都突破“2”万/平米。
据悉，今年6月20日，位于江北新区的G04地块经过38轮竞拍后，被金地以33.5亿元拿下，楼面地价13766元/㎡。而这次拍卖的两幅地块又能否达到最高限价，拭目以待！
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▲地块航拍图
NO.新区2018G06位于江北新区核心区，四至为东至横江大道，南至河滨路，西至规划道路，北至康盛路。
该地块出让面积149465.12㎡，土地性质为R21住宅用地，容积率1.01≤R≤2.2，建筑限高60米以下，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍总价48.4亿，起拍楼面价14719元/㎡；最高限价69亿，楼面最高限价20984元/㎡。
地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。
NO.新区2018G06地块与金地G04地块仅一街之隔。6月20日，金地以33.54亿拿下新区G04地块，成交楼面价13766元/㎡。
该地块临近南京青奥体育公园，有南京市浦口区第四中学、江佑伯庭幼儿园、珠江小学以及南京市江浦实验小学，商业配套暂有大润发、浦口万汇城，靠近浦口区中心医院。此外，还靠近地铁11号线森林大道站，出行便捷。
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▲地块航拍图
NO.新区2018G07地块位于江北核心区，四至为东至火药洲路，南至临滁路，西至浦滨路，北至万寿路。
该地块出让面积115420.39㎡，土地性质为R21住宅用地，容积率1.01≤R≤2.2，建筑高度35≤H≤60，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。起拍总价37.9亿，起拍楼面积14926元/㎡；最高限价53.3亿，楼面最高限价20990元/㎡。
1、地块要求装配式建筑比例为100%，单体预制装配率≥50%， 100%实行成品住房交付，无容积率奖励。
2、地块外西北侧500米范围内预留有一座220KV变电站站址。
NO.新区2018G07地块地处江北核心区内，周边两公里内有华润国际社区、绿地海悦、扬子江金茂悦、正荣润江城、正荣润锦城、雅居乐滨江国际等热门楼盘，二手房挂牌价30000-36000元/平米左右。
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