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独家首发!上海土地市场年中盘点:地价环比骤降2成 6大巨变掀起降温风暴!

凤凰网房产上海  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-16 18:39

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供应解析:供应匮乏  宅地全面外围化


2017年上半年的土地供应已经必须用“匮乏”来形容,供应量最大的浦东新区总共也仅有6幅地块入市,而入市宅地总数更是仅有15幅。数量上延续了去年下半年供应乏力的局面,相比去年同期供应数量少了三分之一。甚至出现数月宅地零供应的情况。同时,15幅宅地地段上全部位于郊环外,几乎都是地处偏远配套匮乏的区域。这样的供应结构也使得上半年上海的宅地均价甚至低于商办用地,客观上进一步拉低了上海土地市场的成交价格。


2017年上半年上海土地市场成交榜







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