专栏名称: 维维说房

杭州楼市最强大脑

绿城的号召力：岸芷丁香10.29%、汀岸印月16%、宸岸新月34.41%︱维维摇号

维维说房 · 公众号 · 房地产 · 2025-05-21 07:33

主要观点总结

汇总了多个房产项目的信息，包括华润置地·沄璟文华轩、如玺华院、建发钱投·云启钱湾、建杭绿城·咏湖云庐等，提供了详细的房源信息、均价、裘维维的评价以及摇号登记时间等。

关键观点总结

关键观点1: 房源信息

包含多个房产项目的房源信息，包括房源套数、户型、面积等

关键观点2: 价格信息

提供了各个房产项目的均价信息

关键观点3: 项目评价

裘维维对每个房产项目进行了评价，包括产品、位置、配套等方面的分析

关键观点4: 摇号登记信息

给出了各个项目的摇号登记时间、摇号登记人数、平均中签率等信息

关键观点5: 高层次人才认定及其他准备

提供了高层次人才认定申报的网址、个人征信报告的查询地址、无房证明的下载方式等信息

正文

请到「今天看啥」查看全文

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滨杭滨纷城

东湖新城

★★★ ★

◔房源套数：212套

◔均价：约1.6万/ ㎡（含精装标准2500元/㎡）

◔房源面积：89-116㎡

◔ 裘维维：这是全杭州几乎找不出对手的「高性价比」楼盘。单价才一万多， 产品上 做出了各种「超配感」，外立面、园区景观、主题架空层、室内装标等等都很有诚意，加上又是 TOD大盘， 自带10万方的商业和大公园，地下直接连通地铁站，学校也引进了杭二中白马湖教育集团旗下的九年一贯制学校。

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兴耀·金沙院子

下沙大学城板块

★★★

◔房源套数：叠墅8套

◔均价：46999元/㎡（毛坯交付）

◔房源面积：199-255㎡

◔裘维维：下沙红盘沐云川的叠墅组团，做了四层的上下叠，每一户都有独立入户，下叠的院子最大有300多方，上叠有L型露台，既能享受有天有地的居住体验，也能拥有丰富的园区功能。位置就在 地铁1号线文泽路站 边上，一站能到金沙印象城、吾角天街，两站能到金沙天街、金沙湖公园，边上还有文海学校的预期，配套是不愁的。

正在登记（共4个）

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绿城·玉澜月华

钱二板块

★★★★ ★

◔房源套数：86套（含高层次人才倾斜套数12套，无房户倾斜套数26套）

◔ 高层次人才倾斜比例：15 %

◔ 无房户倾斜比例：3 0%

◔均价：67500元/㎡（含精装标准6000元/㎡）

◔房源面积：212-388㎡

◔参摇门槛：冻资按揭200万，全款1100万

◔ 摇号登记时间：5月19日-5月21日（通过「杭州绿城」公众号报名登记）

◔裘维维：钱二最后的限价盘，也是最后的86套房源，上一次开盘已经触发拼社保，这一次房源少了一半，难度只会更大。地段好，产品也突出，又是市中心改善的限价末班车，把握机会吧。

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杭铁万科·云耀之城

云谷板块

★★★★

◔房源套数：162套（含差异化购房家庭倾斜83套，其他高层次人才家庭倾斜16套，其他无房户家庭倾斜32套）

◔差异化购房家庭倾斜：50%

◔其他高层次人才倾斜比例：10%

◔其他无房户倾斜比例：20%

◔均价：28000元/㎡（含精装标准3000元/㎡）

◔房源面积：109-199㎡

◔参摇门槛：冻资按揭40万，全款55万

◔ 摇号登记时间：5月19日-5月21日（通过「杭州万科」公众号报名登记）

◔裘维维 ： 就在西湖大学边上， 价格是西湖 区的「门槛价」，还是万科杭铁共同开发的TOD大盘，地铁直接连通地下，自带商业街区。产品上也延续了万科以往的开发经验，园区内容很丰富，未来还会有不错的学校预期。有比较克制的小户型，也有相对阔绰的改善大户型，总价300万级起步，可以重点关注。

◔ 点击浏览更多关于杭铁万科·云耀之城的分析

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保亿·云隐星润府

星桥板块

★ ★ ★

◔房源套数：叠墅30套（含高层次人才倾斜套数6套，无房户倾斜套数15套）

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