编辑/寒沙
id:captainhshs
转眼间,6月了,意味着2018年过了一半,房企也将迎来“期中考试”。
本周楼市又火了一把,10余楼盘领出预售证,新增房源2100多套。而且楼盘种类丰富,户型繁多。
两大刚需楼盘齐发力,萧山新街的阳光城翡丽公园一下子推出520套房源,而良渚的万科未来城梦溪里则推出了662套房源。仅这两个楼盘加起来房源量就有近1200套了,而且都是均价22000元以内的,刚需购房者要抓紧登记了!已完成登记的旭辉宝龙东湖城共登记3996组客户,房源仅80套,中签率仅2%,创刚需项目新低!
改善型楼盘中,融信永兴首府、中旅名门府、融信萧山公馆这三个楼盘领出了预售证,而且都位于萧山,其中融信萧山公馆推出的是最后一栋高层6号楼,户型从158方-340方,300方以上的户型总价也已破千万。融信永兴首府已完成登记,中旅名门府推出的时95方-139方户型,所以门槛会低很多。
不过,本周最令人关注的还是杭州豪宅标杆绿城凤起潮鸣,本周该楼盘共推出31套房源,户型从214方-450方,不过仅登记了17组,所以不用摇号,这也在情理之中,毕竟均价已近80000元。昨晚滨江金茂府也领出了预售证,102套房源,多数总价都是准千万级,滨江核心地段,又有科技住宅的加成,预计登记情况会比较火爆。
壹
即将登记
滨江金茂府,滨江
房源套数:102套(含无房户倾斜套数15套)
均价:47100元/㎡(含装修价6000元/㎡)
房源面积:297㎡2套;155㎡50套;188㎡50套
登记要求:在开发商指定的中国工商银行、招商银行、交通银行、中国银行,现金存款并冻结,并提供指定银行账户余额复印件。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为200万;已拥有一套住房,或无房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为400万;一次性付款的客户,存款冻结金额为550万。
登记时间:2018年6月12日9时起至2018年6月14日17时止,通过“金茂杭州”官方微信线上登记。
寒沙点评:滨江核心地段,科技豪宅,想不火爆都难。
融信萧山公馆,萧山
房源套数:79套(含无房户倾斜套数16套)
无房户倾斜比例:20%
均价:34000元/㎡(含装修价3000元/㎡)
房源面积:158-340㎡
等级要求:验资提供中国银行、浙商银行其中一家的存款证明,无房无贷140万存款证明,有一套房或有贷290万存款证明,一次性付款480万存款证明。
登记时间:6月12日-6月16日(每日早10时至晚20时)接受现场售楼处登记
寒沙点评:融信萧山公馆的最后一栋高层,好配套、近地铁,适合萧山改善人群。
金辉贤林信步,闲林
房源套数:139套
均价:89方备案价18000-22000元/㎡(含3000元/㎡装修价);124方备案价22000-23000元/㎡(含3000元/㎡装修价)
房源面积:89㎡102套;124㎡31套
登记要求:销售方案尚未公布。
寒沙点评:户型好,总价低,配套一般,适合刚需人群。
融创金成未来海,闲林
房源套数:348套(含无房户倾斜套数104套)
无房户倾斜比例:30%
均价:24311元/㎡(含3000元/㎡装修标准)
房源面积:87㎡34套,其余均为大户型。
登记要求:无房且无贷款客户需提供60万存款证明,其余情况客户需要提供120万存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)。
登记时间:6月12日-16日,每日9时至18时,融创金成未来海销售中心。
寒沙点评:面朝湿地景观不错,大户型为主,享未来科技城配套。
阳光城翡丽公园,萧山新街
房源套数:520套(含无房户倾斜套数156套)
无房户倾斜比例:30%
均价:21000元/㎡(含装修标准3000元/㎡)
房源面积:90㎡以下417套;108㎡户型103套
登记要求:首套房50万存款证明;二套房100万存款证明;一次性付款150万存款证明(指定银行网点:工商银行、光大银行、中信银行、浙商银行、杭州银行)
登记时间:2018年6月10日-6月12日(可通过「杭州阳光城翡丽公园」微信公众号,进行线上登记报名)
寒沙点评:200万以内,萧山城区范围内,地铁盘,集齐了这些因素想不火爆都难,这是阳光城翡丽公园第二次摇号了,第一次摇号中签率只有3.8%,不过缺点也比较明显,配套缺乏,上空是飞机航线,噪音污染比较明显。
贰
登记中
中旅名门府,萧山市北
房源套数:132套(含无房户倾斜套数33套)
无房户倾斜比例:25%
均价:32500元/㎡(含装修标准4000元/㎡)
房源面积:95㎡户型44套;125㎡户型44套;139㎡户型44套
登记要求:首套房90万资金冻结;二套房180万资金冻结;一次性付款300万资金冻结(指定银行:工商银行、农业银行、建设银行)
登记时间:2018年6月9日-6月13日(早9时至晚20时止)现场售楼处登记
寒沙点评:自摇号新政后,中旅名门府第一次推出房源,共132套,楼盘本身定位比较高端,户型也是准改善型,比较适合改善型购房者。
万科未来城,余杭良渚
房源套数:662套(含无房户倾斜套数199套)
无房户倾斜比例:30%
均价:90㎡以下21734元/㎡(含装修标准1500元/㎡);90㎡以上22000元/㎡(含装修标准2000元/㎡)
房源面积:90㎡以下373套;90-140㎡户型289套
登记要求:首套房45万资金冻结;二套房90万资金冻结;一次性付款150万资金冻结(指定银行50家,其中杭州银行、工商银行、中信银行、中国银行、平安银行及光大银行,可通过线上APP操作)
登记时间:2018年6月8日-6月10日(可通过「杭州万科客户服务」微信公众号,进行线上登记报名)
寒沙点评:刚需房源充足,周边配套完善,不过离地铁口有点距离。
融创望海潮,萧山市北
房源套数:156套(含无房户倾斜套数47套)
无房户倾斜比例:30%
均价:89㎡户型31500元/㎡;128㎡户型32100元/㎡(含装修标准3000元/㎡)
房源面积:89㎡户型86套;128㎡户型70套
登记要求:首套房80万存款证明;二套房160万存款证明;一次性付款250万存款证明(指定银行:浙商银行、工商银行、建设银行、交通银行)
登记时间:2018年6月8日-6月12日(每日早10时至晚20时)现场售楼处登记
寒沙点评:这是望海潮第二次摇号登记了,上次推了102套房源,中签率7.3%,这次预计情况相似。
叁
登记结果公示
绿城凤起潮鸣,下城区
房源套数:31套(含无房户倾斜套数2套)
无房户倾斜比例:5%
均价:79800元/㎡(含装修标准9800元/㎡)
房源面积:214-450㎡
登记要求:首套房500万存款证明;二套房1000万存款证明;一次性付款1500万存款证明(指定银行:中国工商银行之江分行、湖墅支行)
登记时间:2018年6月5日-6月7日
登记人数:共17组(含无房家庭6组)
平均中签率:登记人数少于房源套数,无需摇号
远洋雁归里,萧山湘湖新城
房源套数:46套(含无房户倾斜套数9套)
无房户倾斜比例:20%
均价:叠排23750元/㎡;合院30500元/㎡(毛坯交付)
房源面积:125㎡叠排22套;134㎡叠排8套;135㎡叠排14套;179㎡合院2套
登记要求:85万存款证明
登记时间:2018年6月2日-6月6日
登记人数:共219组(含无房家庭90组)
平均中签率:21%
融创东麟府,萧山瓜沥
房源套数:72套(含无房户倾斜套数22套)
无房户倾斜比例:30%
均价:17000元/㎡(含装修标准3200元/㎡)
房源面积:115㎡
登记要求:60万存款冻结
登记时间:2018年6月2日-6月6日
登记人数:共642组(含无房家庭356组)
平均中签率:11.21%
旭辉宝龙东湖城,大江东
房源套数:80套(含无房户倾斜套数32套)
无房户倾斜比例:40%
均价:16700元/㎡
房源面积:89㎡
登记要求:无房无贷40万,有房或有贷80万,全款140万(资金冻结证明)
登记时间:2018年6月4日-6月6日
登记人数:3996组
平均中签率:2%
大家金鼎府,富阳城区
房源套数:107套(含无房户倾斜套数22套)
无房户倾斜比例:20%
均价:21094元/㎡(含装修标准4000元/㎡)
房源面积:117㎡户型40套;129㎡户型67套
登记要求:60万存款证明
登记时间:2018年6月1日-6月3日
摇号时间:2018年6月6日
选房时间:2018年6月10日
登记人数:共867组(含无房家庭360组)
平均中签率:12.34%
-END-
☟☟☟
总编 | 钟斌 作者 | 寒沙
商务合作ID:xpxp1006