130㎡大三房85万，什么情况？

正文

请到「今天看啥」查看全文

套 ，房龄新一点，环境稍微好点的康桥、亚星和升龙的房子，单价都相对较高，同时面积也会更偏小，而单价低的房子都是一些老家属院，环境比较差。

再看其他几个区域，都是同样的道理， 100万以下总价的二手房看似很多，其实真正实地去看房做筛选，可选性并不多 。

而价格又低、环境又好的房子，可以在法拍房中找到中和的选项。

最近在二七区和中原区，分别看到了一套超乎性价比的捡漏法拍房。

第一套在二七新区的鑫苑名城北苑，小区位于嵩山南路和南四环的交汇处。

鑫苑名城整个地块分为北苑、南苑、1号院、2号院、3号院。

北苑在东北角，交付时间大概是2017年，10年内的次新小区，一共有7栋33/34层的高层，人车分流，小区绿化率也不错，虽然是高层，但楼间距都很宽敞，整体的容积率只有2.99。

小区距离地铁站比较远，最近的地铁7号线南环公园站大概有1.5公里，但是附近有不少公交线路可以换乘。

周边2公里范围内有4所小学，3所中学，郑州市第二人民医院的南院区，嵩南印象城的商业配套等，门口还有独立的商业街，业态比较丰富。

即将上拍这套房子是面积 129.5㎡的大三房，84.9万起拍，起拍单价6500元/㎡，市场价103万，低于市场价18万。

请到「今天看啥」查看全文