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卖掉了主城市中心的老破小，全款买马鞍山新房；本身是南京土著，认为河西很差，连马鞍山都比不上......
近期，一位购房者的购房经历，让人摸不着头脑。
买房对于大部分中国人，可以说是头等大事，一套房子往往需要花掉家里很多积蓄。
近日，我接到网友小A（化名）咨询，他们家近日在马鞍山全款买了一套房子，这套房子是卖掉主城市中心一套老破小（为了保护隐私，具体地址就不放了）的钱买的。
据小A介绍，家里为了买马鞍山这套房子，急着用钱，所以卖得时候比较急，房子还卖得相对便宜，一套主城老破小，也就卖了200万左右。这个钱刚好全款买房子以及后续的装修钱。
目前这套房子涉及到一些问题，小A怕将来房子不好出手，后半辈子会被这套房子套住。
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200万、全款买房、地址在马鞍山，这三个关键词一摆出，想必很多人都会不淡定，觉得亏了，小编一开始听到也是如此。
小A直接告诉我，家里做决定的，是南京土著，看不上河西，认为河西还不如马鞍山。
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最关键的是，马鞍山那边的房子，现在什么配套都没有，周围可以用“荒凉”形容。
目前，小A家在主城市中心还有一套老破小，家人也都在主城上班。
手握主城区2套老破小，卖掉一套置换新房，无可厚非，可以住得更舒服。
但小A家的做法多少让人有点摸不着头脑。
首先，全款买房现在很少见，除非是有硬性要求，不然大家肯定是会贷款，合理利用杠杆，理性又省钱。
其次，200万的现金，花在了马鞍山一套房的买房款和装修上，多少都会让人觉得有点亏。
200万可用现金，不是200万身家，我们可以从这周开盘潮各板块楼盘情况来看，这200万在南京主城可以怎么买房。
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数据统计时间截至9月20号晚
可以看到，江宁一些盘总价也不过200万出头，就算是上秦淮改善盘银城旭辉云台天境，首付三成，顶峰358万也只要100多万，那还有约100万的闲置资金用来还贷款。
这个资金在江北核心区、紫东核心区也是可以买遍各大楼盘的，今天两大核心区热盘同时开盘，都卖得不错。
也就城南的翡翠天际以及城北的星河天赋和葛洲坝阳光城鼓印澜园买起来相对吃力点。
也就是说，200万的现金，在南京主城各板块，都能有相对比较好的选择，也不会压力很大。
事实上，主城市中心老破小要不要换远大新，一直是很多人纠结的。
市中心老破小最大的优势就是方便，生活配套成熟，但是房子比较老旧，住起来可能会有点不舒服。
“远大新”则住起来比较舒服，在生活配套上可能会有所欠缺一点。
每个人的追求不同，有人追求居住舒适度，想要又大又舒适，至于配套有没有不在乎；有人追求生活便利，最好下个楼就是闹市区；也有人为了孩子重视学区、再贵也咬牙买...
其实不管你是要卖掉市中心的“老破小”，换一套更宽敞的房子，还是为了以后的教育继续住在“老破小”，最重要的还是：“放平心态，适合自己最重要”
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