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【华泰宏观 | 图解国内周报】节后地产成交回暖,开工节奏分化

华泰证券宏观研究  · 公众号  ·  · 2025-02-10 09:18

正文

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中观行业景气度追踪

有色金属、石油石化等行业景气度相对较高。 国际铝、铜价格仍位于2013年以来89%-95%的高分位数,光伏设备、装修建材等行业供需端有所承压。


上周主要宏观事件及数据回顾

数据: 1)1月制造业PMI较去年12月的50.1%回落至49.1%,非制造业商务活动指数亦回落至50.2%;2)国企利润回升带动去年12月工业企业利润增速转正至11%;3)1月CPI同比较去年12月0.1%回升至0.5%,主要受到“春节效应”的提振,PPI同比较去年12月持平于-2.3%。

事件: 1)中国对美国关税政策采取反制措施,自2月10日起,对原产于美国的部分进口商品加征关税(对煤炭、液化天然气加征15%关税;对原油、农业机械、大排量汽车、皮卡加征10%);2)2月4日,商务部、海关总署公布对钨、碲、铋、钼、铟相关物项实施出口管制的决定。3)2月5日国务院会议,李强总理强调要敢于打破常规推出可感可及的政策举措。


本周宏观主要观察点

本周关注周中发布的1月信贷社融数据。


风险提示:欧美经济超预期走弱拖累外需、地产需求超预期回落


主要内容


01 高频经济活动跟踪


上游: 上周(2月1 -7日)焦化开工率环比回落、同比降幅收窄,高炉开工率同环比均回升。 1月17日-23日,农历春节对齐后(下同),全国重点电厂日均耗煤同比下降18.9%,日均发电同比下降15.8%。1月21-2月3日,主流港口煤炭库存环比增加19.1万吨、同比增加1109.2万吨。2月1-7日,全国247家样本高炉开工率环比持平,高于去年同期1.9个百分点。此外,1月25日-2月7日,焦化企业开工率环比回落0.3个百分点,低于去年同期0.6个百分点,可能主要受天气污染和部分地区 焦化装置关停 的因素影响。


中游: 铜库存同环比均回升,物流指数环比持平、同比上行。 1月25-2月7日,农历春节对齐后(下同),铜库存同比增加7.1万吨,环比增加6.8万吨。1月4-10日,公路整车货运流量指数环比持平,高于去年同期5.5%,或受“抢出口”效应提振。


下游: 水泥开工率同环比降幅均走阔,建筑钢材成交同环比降幅均走阔。 上周水泥企业开工率环比降幅走阔至6.9个百分点,低于去年同期20.8个百分点。1月11-17日,建筑钢材日均成交量环比降幅较上周的17.9%走阔至22.2%,同比降幅较去年的31.7%走阔至38.7%。此外,1月31-2月6日,半钢胎开工率环比提升9.5个百分点,高于2024年同期7.5个百分点、显示汽车供给侧景气度仍较高。



出行活动: 百城拥堵指数同环比均回落。地铁客运量环比持平,但高于历史农历同期。国内、国际航班数量均继续上行。 1月31-2月6日,18城地铁客运量周环比持平,同比增加5.4%。此外,1月27-2月2日,百城拥堵指数周环比回落至-17.3%,同比回落至-18.5%。城际/国际出行方面,国内航班数量环比上升4.8%,国际航班数量环比上行0.3%,分别为2019年同期的121.47%/95.7%。


线下消费: 汽车零售同环比均上行,电影票房环比下行、同比上行。 1月13-19日乘用车日均零售销量环比回升至52.8%,高于历史农历同期7.6%;1月1-19日乘用车销量累计同比回落5%,较12月农历同期下降27%。此外,2月1-7日,全国电影票房环比下行2.1%,但高于去年同期8.7%。



地产需求: 上周新房成交面积同比从前一周的-31.0%增长至3.0%(农历春节对齐后,下同),二手房成交面积同比从前一周的-12.5%增长至72.8%,其中一线城市二手房成交同比仍维持在19.2%的高增速。价格方面,二手房挂牌价格指数环比上行0.1%,土地成交环比量跌价涨。


  • 上周60城新房成交面积同比从前一周的-31.0%增长至3.0%。分线而言,一/二/三线城市新房成交面积同比分别录得50.9%/-2.9%/-35.7%。具体看,一线城市中,北京/上海新房成交面积环比分别上行49.3%/83.8%,广州/深圳新房成交面积环比分别下行0.4%/49.4%。

  • 26城二手房成交面积同比增速由前一周的-12.5%增长至72.8%,环比上行98.3%。分线而言,一/二/三线城市二手房成交面积同比分别变动19.2%/45.5%/-1.5%,一/二/三线城市二手房成交面积环比下行70.2%/45.1%/54.5%。具体看,一线城市中,北京/深圳二手房成交面积环比分别上行79.2%/231.0%,二线城市中,杭州/成都/青岛/苏州/厦门环比分别上行182.2%/288.8%/163.1%/88.4%/103.1%。

  • 百城土地周均成交面积周环比下行91.0%,低于2024年同期36%。价格方面,百城土地成交楼面均价环比上行126.3%,高于2024年同期-1%。






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