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资本为王的时代，这里能将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。深圳地铁受让恒大所持万科A股份获深圳国资委批复同意
6月12日，万科企业股份有限公司发布公告称，深圳地铁受让恒大所持万科股份有关事项已获得深圳国资委批复同意。
具体而言，6月12日，深圳地铁收到《深圳市国资委关于地铁集团协议受让恒大所持万科股份有关事项的批复》（深国资委函【2017】485号），批复同意地铁集团按照市场化、法治化原则以协议受让方式受让恒大下属企业持有的万科约15.53亿股A股股份（占万科总股本的14.07%）。
据观点地产新媒体此前报道，6月9日，中国恒大集团公布，其将持有的15.53亿股万科A股出售给深圳地铁，出售对价为每股人民币18.80元，总对价约为人民币292亿元。
而算上深圳地铁1月份已从华润手中买下的15.31%股股份，深圳地铁目前已手握万科A约32.43亿股股份，占总股本约29.38%，顺利超过宝能成为万科第一大股东。
深圳地铁此前表示，未来将支持万科的混合所有制结构，支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制，支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理，支持深化“轨道+物业”发展模式，并将依法依规推动万科董事会换届工作。
传乐视控股拟40亿出售世茂广场·工三商业项目予万科
6月12日据经济观察网消息，乐视控股拟40亿出售旗下世茂广场·工三商业项目予万科，目前正在商谈中。
该报道指，乐视CFO张巍在与乐视债权人沟通中透露了此消息，且对此事抱以期待态度。并称，如若项目成功出让，银行挤兑和供应商欠款会解决，部分银行可继续给乐视续贷，只要乐视业务稳步发展，乐视资金问题可以解决。
观点地产新媒体就此询问万科方面，对方回复称对此事不清楚。
公开资料显示，乐视所持世茂·工三商业项目建筑面积为5万平方米，租赁面积约2.6万平方米，日客流量约2.5万人。
2016年5月，乐视控股从上海世茂购得北京财富时代置业有限公司和北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权，从而获得世茂广场·工三商业资产。彼时交易对价合计约29.72亿元。2016年11月，乐视将这两家公司股权质押给中信银行。
报道指海航已筹36亿港元贷款以购买香港启德第4幅地
路透基点6月12日报道称，海航集团已筹措36亿港元贷款以购买第四幅启德地块。
根据报道，该贷款为一年期过桥贷款，星展银行全额承销该笔贷款，并正在寻求分销给一到两家银行。Milway Development有限公司是该笔贷款的借款人，据传贷款利率较香港银行同业拆息(Hibor)加码150个基点，综合收益较Hibor加码190个基点。
据观点地产新媒体此前报道，该幅地块由海航实业国际旗下公司于3月以74.4亿港元投得，折合楼面地价约为14.53万港元/平方米（每平方呎约1.35万港元）。
该地块即启德发展区的1L区2号地盘甲类住宅用地（新九龙内地段第6563号），是海航在启德区域投得的第四幅地块，毗邻海航较早前分别成功投得的1L区1号、1L区3号和1K区3号地块（土地价款分别为55.30亿港元、54.12亿港元、88.37亿港元）。
为揽下启德4宗地，海航五月内已共计砸金272亿港元。而去年12月，海航也曾签署35亿港元一年期子弹式过桥贷款，为购买于香港的第一幅地块。东亚银行为该笔贷款的唯一牵头行兼簿记行，贷款利率较Hibor加码130个基点，综合收益较Hibor加码140个基点。南洋商业银行和创兴银行以牵头行身份加入，分别承贷6亿和5亿港元。
荣盛发展18亿购房尾款ABS将挂牌 上交所表示无异议
6月12日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，上交所对其购房尾款资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让表示无异议。
公告表示，上交所出具的《关于对上银南方荣盛发展购房尾款资产支持证券挂牌转让无异议的函》6个月内有效。购房尾款资产支持专项计划管理人南方资本管理有限公司应当按要求履行发行前备案程序，在完成发行后5个工作日内按规定格式向上交所报告发行情况，并按照上交所的相关规定提交完整的挂牌转让申请材料。自上述无异议函出具之日起至资产支持证券挂牌转让前，如发生影响本次资产支持证券挂牌转让的重大事项，南方资本应当及时向上交所报告。
而荣盛发展将按照有关法律法规和上述无异议函的要求，在规定的有效期内，办理购房尾款资产支持证券化相关事宜，并及时履行信息披露义务。
据观点地产新媒体查询，早在2016年8月，荣盛发展就曾发布公告提及，为了盘活存量资产、拓宽融资渠道，提高资产的流动性，增强现金流的稳定性，其将开展购房尾款的资产证券化工作，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。
具体而言，融资方式为将荣盛发展基于购房合同项下的购房尾款转让给证券公司或基金管理公司子公司设立的专项计划。
彼时公告称，发行总规模不超过18亿元，专项计划期限不超过3年，发行对象不超过200人；所获资金将补充公司营运资金、偿还公司借款；并于上交所挂牌上市。
同时，公告还表示，在购房尾款资产支持专项计划项下，荣盛发展拟对专项计划资金不足以支付优先级资产支持证券的各期预期收益和未偿本金余额的差额部分承担补足义务。
北京城建拟与首开股份、中信国安等共同收购国奥村商业资产
6月12日，北京城建投资发展股份有限公司发布公告称，拟与首开股份、中信国安、北控公司共同出资设立公司收购国奥村商业资产。
据观点地产新媒体查询，北京城建于6月9日召开董事会会议审议通过关于出资设立公司收购国奥村商业资产的议案。
根据该议案，北京城建拟与北京首都开发股份有限公司、中信国安（北京）物业管理有限公司、北京北控宏创科技有限公司共同出资设立北京骏泰置业有限公司（暂定名，以工商部门最终核定为准）收购国奥村商业资产。
该公司注册资本1亿元人民币，北京城建持股比例24%，首开股份、中信国安、北控持股比例分别为46%、20%、10%。拟收购的国奥村商业资产总建筑面积约3.52万平方米，为国奥村项目的配套商业。
公告称，为保障收购的顺利推行，北京城建拟与其他股东按持股比例向该公司提供股东借款，其中北京城建提供1.656亿元借款。
此外，该董事会会议上，还通过了关于北京首城置业有限公司向北京银行申请8亿元贷款并由北京城建为其提供担保的议案。
根据该议案，北京城建控股子公司北京首城置业有限公司向北京银行中轴路支行申请开发贷款人民币8亿元，期限两年，利率为同期银行贷款基准利率（即年利率4.75%），并由北京城建为其提供连带责任保证担保。
据观点地产新媒体查询，北京首城置业有限公司正在开发汇景湾项目，其贷款正为解决项目开发资金问题；而截止至2017年03月31日，北京首城置业有限公司资产总额约68.42亿元，负债总额约47.52亿元，其中流动负债总额约38.58亿元，银行贷款总额约8.83亿元，营业收入0元，净利润约为-2332.86万元，净资产约20.91亿元。
北京城建发布的另一则公告披露，截至公告披露日，其对全资及控股子公司担保总额为172.95亿元人民币，占其最近一期经审计净资产的87.95%。
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