暴风将至！一个比房地产更可怕的泡沫正在席卷！

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结果是， 计划引进170多家企业，最后挂牌到工业园区的不到100家，而有员工开动机器生产的不到20家。

可以想象，接近80%的企业只是名义入驻，大量厂房和资源则被闲置。

之前有去一个县城的工业园区走访，该工业园区规划用地1.55万亩，自称年产值50亿元。

实际上，当地只是把原有的企业挪了下窝，然后在数据上毫无顾忌的弄虚作假。看似宽敞宏大的工业园区大门，一片冷冷清清的模样。

而这个县的真实情况是，不仅经济落后，而且存在严重的腐败。总之呢，外面的企业不愿意进去，进去的企业苦不堪言。

许多县、镇工业园区，欺瞒虚报，掩耳盗铃，假公济私。甚至，对于数据，没有不敢放的卫星，这也是我们长期诟病数据失真的原因所在！

2

谁才是始作俑者？毫无疑问，要GDP，要政绩，是最大的始作俑者！

而一个工业园区的诞生，其实背后围绕着一群利益群体。

当地伸手要财政拨款，要税收减免；要回扣，要收受礼金；企业要借款，要优惠政策，要划拨土地；银行要业绩，要低风险放贷，要吃回扣；当地老百姓要就业，要做生意赚钱，要收入。

对于企业来说，用几乎可以忽略的成本拿地，然后用地方的信用做银行贷款，再钻空子骗取税收优惠。至于说，面对本身不具备区位优势的工业园区，企业业绩不行了，怎么办？

一个字，拖！继续举新债补旧债，总之熬上一天是一天。到最后，想着法子把手里的土地转变成商业用地，然后盖房子，做房地产。

总而言之，一场精心编制的宛如“皇帝新装”的故事，所有人都懂，但无人愿意戳破它。

3

谁为工业园区买单？

兴建工业园区，一般都是动辄几亿几十亿的投资规模；而中小城市和城镇本身财政实力又很有限，结果只能是地方举债，背上沉重债务负担。

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