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买乐视、买万达,孙宏斌接盘的都是11年前的孙宏斌

电商零售头条  · 公众号  · 电商  · 2017-07-12 21:58

正文

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天空中没有翅膀,因为那些万达吹过的牛逼已经飞过——南昌万达城意向总投资超300亿元,西双版纳万达文旅项目意向投资150亿,广州万达文旅项目意向投资500亿元,济南万达文旅项目意向投资630亿元……


随便拎出一个文旅项目的意向投资额,都可能比今天的打包价高出许多。


可是,这总意向投资4840亿的万达核心业务,就这么按照注册资本价格,295.75亿元卖给了老孙,附加的条件是,融创必须承担现有项目的全部贷款。


但这附加的条件似乎也并不可怕,在地产圈,流传着“万达文旅下面好多住宅用地,孙宏斌可以用之快速变现”的传闻。


吃瓜群众纷纷把脸贴在瓜皮上,“老孙这是捡了多大的便宜啊”。


孙宏斌微微一笑,他也曾经为世界贡献过这样深渊里的大便宜啊。



2


2006年9月,香港路劲基建以12.8亿元的价格,收购了孙宏斌的顺驰55%的股权。彼时市场掉下的下巴,一定比今天为万达掉下的多。


顺驰,是1995年孙宏斌出狱后的翻身之作;顺驰,是那时地产圈的黑马。就像今朝的万达文旅一样,12.8亿元,不过是孙宏斌那时高价抢下一块地的钱。



2003年12月8日,由地产中介公司转型的顺驰,霸气出现在了北京土地“第一拍”中。起价高达4.3亿的大兴黄村地块,华润、富力等巨头均在决逐。最终,顺驰以9亿的“天价”夺标。当时大兴在售楼盘不过4000元/平方米,顺驰的价格让楼盘起价突破5500元/平方米。


2003年9月,石家庄009号地块拍卖。河北最大开发商卓达集团老总亲自坐镇,报价4.25亿,却被顺驰“马仔”报出的5.97亿击溃。此次报价经历161轮的疯狂角逐,现场电话此起彼伏,顺驰“马仔”却连个请示电话都没打。这令卓达出离愤怒,公开指责顺驰是土地市场的“搅局者”。







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