小而美 | 社区商业 ：设计要点+营造策略

郑州万科云河锦上商业街©三棱镜

休闲放松的立体生态   万华悦麓江城 D42

这是在重庆山地上的一个多功能社区综合体，顺应原始地形，打造了一个集合多种功能的全龄段社区生活场所，在有限的室外空间创造邻里交往的烟火之地。底区的商业街地形高差较大，采用了S型动线连接低区绿道与中区的广场。

动线上设置了一系列台阶和平台，人们在低层可以清楚地看到楼上的店铺，从而自然地被吸引到高区的中心广场。幼儿园在中心广场西侧，由两种颜色的盒子堆叠出这座类似的乐高城堡，层层的退台为孩子们提供了游戏场地和阳光充足的学习空间。东侧的社区中心室内外空间互通，形成一个多维度的邻里共享场所。

重庆万华悦麓江城 D42©ZEN正象设计

精致海派 杨浦某街坊

低密复合社区，海派格调生活

强化典雅，稳重，呼应历史环境，让空间风貌传承，营造精英，质感，格调感。 为周末市场/在地小商业与街道活动提供可能性

杨浦某街坊效果图©ZEN正象设计

融合历史、文化、艺术、集市、文创、聚会等丰富厚度的体验。

郑州万科 雲河锦上

以外街内院的规划逻辑打造，在西侧与北侧社区主要出入口之间，设置3600㎡商业及配套，街角以口袋花园于外，打造城市感和烟火气，于内打造东方园林的“游园感”动与静。

郑州万科云河锦上商业街分析图©ZEN正象设计

商业配套形成街区或公园展示生活便利和烟火氛围，归家礼仪空间加聚合游园集中展示休闲松弛品质生活场景， 形成“外街内园”的规划逻辑。

郑州万科云河锦上商业街©三棱镜

街角聚落，花园商街，热络日常。一体成型的界面展示， 通过转角口袋花园，白盒子，小主力店（花店、咖啡面包等精致业态）串联整条花园商街，结合外摆空间，打造精致的商业空间及消费场景。

郑州万科云河锦上商业街分析图©ZEN正象设计

城市界面  3000k社区外部界面处理，社区外部空间到内部空间边界的柔化

通过塔楼的进退,消防扑救面外置，营造舒适的转角灰空间。 社区界面的退让形成趣味的城市界面。

3000K住区研发资料©ZEN正象设计

3000k社区  烟火商业

商业位于社区聚廊外侧，临城市街道，局部商铺采用双面铺，形成内外拉动。