禹洲地产(01628)公布，公司股份于2018年1月15日上午9点起停牌，以待刊发有关构成该公司主要收购事项的收购中国数个城市(包括北京、天津、武汉、佛山、沈阳)若干土地物业权益的建议收购事项并载有该公司内部消息的公告。有关订约方已于2018年1月13日就收购事项签立买卖协议。
中国房地产报记者据可靠消息了解到，此次禹洲地产所收购资产包为沿海家园的相关地产项目。而记者也同时注意到，同一时间沿海家园也选择停牌，沿海家园称，待发布重大出售事项。
沿海家园是一家投资控股公司，主要在中国从事物业发展及投资，以及提供物业管理服务。该集团土地储备主要位于鞍山、上海及武汉。
中国房地产报记者注意到，此前禹洲地产在2016年12月对沿海家园进行过一次资产收购。沿海家园彼时发布公告，附属沿海绿色家园发展(武汉)拟向禹洲地产(01628)出售昆山富智鼎鑫股权投资企业。总代价约35.891亿元人民币(单位下同)，所得净额拟用作偿还银行借款及业务发展;沿海家园申请于2016年12月29日复牌。
公告显示，昆山富智鼎鑫股权投资企业主要资产为武汉蓝空房地产开发的97.63%股权。而武汉蓝空房地产开发主要从事房地产开发、物业销售、物业管理及建筑设备租赁。主要资产为位于武汉市汉阳区潮江村的该等地块的土地使用权，总占地面积约为16.86万平方米，其中可供开发总建筑面积为59.8179万平方米。
而禹洲地产凭借此次收购首次进入武汉房地产市场。而从沿海家园动作来看，报表显示其近年来多有出售资产行为，经营数据也连续几年均处于亏损状态，退出房地产行业意图显现。
记者从禹洲地产财务报告发现，目前禹洲地产55%的土地储备集中在了上海、苏州、杭州、南京、合肥这五座目前中国房地产市场最热的一二线城市，按照集团目前2000亿元的总货值计算，这些城市测算货值也有将近800亿元左右。
这些货值中相当一部分比例是通过并购获得。中国房地产报记者了解到，去年7月31日，禹洲地产通过公开招拍挂和并购方式共获得了10个地块，新增土地储备建筑面积总计为110万平方米，“并购是降低土地成本的手段之一，目前禹洲1/3的项目为并购所得。”林龙安表示。
公司最新发布的2017年12月及全年销售数据显示，12月份合约销售金额为人民币35.98亿元，同比增长123%。2017年全年合约销售金额达人民币403.06亿元，同比增长74%；合约销售面积为238.09万平方米，全年合约销售均价约人民币16929元/平方米，同比增长33%；另外，累计的认购未签约金额约为人民币3.70亿元。
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