16亿票据筹粮 世联行融资翻番中10万间长租公寓收购版图

正文

请到「今天看啥」查看全文

定增受阻仅过半个多月，世联行就调整中期票据发行规模，除了进一步佐证长租公寓“对资金饥渴”的属性外，勾勒出的更是世联行对10万间长租公寓版图的倚重。

定增受阻，8亿中期票据融资翻番

过去的2015-2016年，世联行大举进军长租公寓领域，先是控股高端长租公寓龙头晟曜行70%的股权、与完成A轮融资的寓见青年公寓达成战略合作，后又宣布启动20亿元的定增计划。

按照世联行的规划，2017年其长租公寓的签约目标是10万间，未来则要做到100万间。

观点地产新媒体查询年报获悉，截至2016年末，世联行长租公寓业务先后落地20个城市，红璞公寓全国签约超过2万间。

报告期内，世联行实现营业收入62.7亿元，在上述62.7亿元的营业收入中，包含长租公寓在内的资产管理服务营业收入约8亿元，其中长租公寓营业收入约为0.43亿元，占比仅0.69%。

“微薄”的收入似乎无碍世联行加大长租公寓投入的坚定决心。6月7日，世联行公告宣布，计划增加一项中期票据的发行额度，预计发行总额从不超过8亿元调整至16.7亿元，票据期限由3年调整为5年，募集资金用途为包括但不限于偿还公司存量银行贷款、补充流动资金和长租公寓建设。

从以上信息来看，此次的中期票据除了发行总额翻番以及期限延长外，与一般的并无异同。但是，细究资金的用途就会有新的发现。

2015年，该中期票据的议案中披露，募集资金用途为包括但不限于偿还公司存量银行贷款和补充流动资金，如今则新增了“用于长租公寓建设项目”的表述。

请到「今天看啥」查看全文