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“北京争夺战”将进入最惨烈阶段!

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2017-03-29 19:03

正文

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2 、北京的战略定位是:政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。

3 、北京的城市空间结构是:一主、一副、两轴、多点。一主,就是一个主城区,包括东城、西城、朝阳、海淀、石景山、丰台;一副,就是一个副中心,指通州;两轴,就是中轴线(南北)和长安街(东西)及其延长线;多点,就是其他各区。

看了这个规划,尤其是人口、建设用地控制目标之后,我突然意识到一个问题:北京的城市争夺战,将进入空前激烈的阶段!

谁跟谁的“争夺战”?当然是想在北京工作、学习的人!


在北京控制人口、控制建设用地的大背景下,如果中国的资源分配方式不改变,那么北京的房价将不断上升,最终事实上是通过高房价来控制人口,北京的生活成本将成为全球最贵的城市之一!


根据北京市官方数据, 2016 年末,北京的常住人口是 2173 万人(上图),未来增长的空间只剩下 127 万人了。 2012 年到 2013 年,北京每年新增人口都在 45 万人以上,如果保持这个速度,两年半就突破







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