再落一子！高新老城115亩地、9.3亿底价成交！

正文

请到「今天看啥」查看全文

说完了两大开发商，我们再来看下位置。

4号地位于高新区药厂街北、银屏路西，属于高新老城板块。

占地115亩，容积率2.8，建筑限高80米，绿地率35%。

该地块是中原制药厂城市更新项目。

中原制药厂旧厂区，总更新面积约1150.2亩，其中：

271亩新型产业用地 主要用于建设人工智能产业园等

257.92亩二类居住 用地主要用于提升片区生活品质

252.78亩城市绿地主要用于建设市民公园、休闲设施等

46.77亩教育配套用地主要用于建设小学、幼儿园等

64.34亩公共设施配套主要用于建设道路、停车场等

更新目标：以人工智能为主导产业，打造成为集科技研发、产业孵化、规模化轻型制造、产业服务为一体的产城综合体。

从占地面积规划可以看出， 中原制药厂项目更注重产城融合，产业园、住宅、配套用地各占约三分之一。

4号地就是其中的 住宅用地M43-04-01地块 ，左下角已标注。

此次成交标志着中原制药厂城市更新项目进入实质性开发阶段。

作为高新老城板块稀缺的大体量住宅用地，该地块的入市不仅填补了区域改善型住宅空白，更将依托电建与河南投资集团的强强联合，打造新一代城市人居标杆—— 电建颐城高新华曦府，这也是电建地产在郑州的第三座华曦府。

请到「今天看啥」查看全文