500万内 通州城区最后的上车价小三居只此一家

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2025年4月29日拍卖的云璟揽阅西侧地块，成交楼面价更是达到了约3.58万元/平米。

为什么后边的通州核心地块拍卖，开发商友人敢打敢拼了？答，云璟揽阅给的勇气。

云璟揽阅截至我写这篇稿子的时候300多套房源已经网签了40%多，网签均价约5.88万元/平米。3月初开盘5月中旬网签将近一半，卖的又好又快。所以其他开发商友人也觉得自己行~

云璟揽阅为啥这么牛？我个人的看法源于三件事：

第一，好户型 。以云璟揽阅79平米小三居为例，该户型南北台子的赠送率约10%，自身得房率约79%，实际使用率89%！约79平米建面，使用面积超过70平米…没有好房子，79平米做不了三居的，因为使用面积不支持。

第二，好收纳 。别看人家户型面积不大，五脏俱全~什么玄关收纳、餐边柜收纳、家政间收纳这些都有，并且都是交付标准。开句玩笑，您要想省钱过日子，买张床就能入住…

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