2017年上半年房企拿地哪家强？

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2017年上半年，土地市场逆市火爆。有些房企一掷千金只为在热点城市夺地，也有些房企敏锐捕捉到政策风险信号而谨慎克制。房企阵营出现分歧。谁是未来的“地产一哥”，更为扑朔迷离。

在中房智库发布的上半年上市房企拿地榜TOP20榜单中，无论是拿地金额、还是拿地面积，碧桂园都独占鳌头，延续其近年来一贯的激进扩张路线。今年上半年，碧桂园明显加快回归一线城市步伐，上海、北京、广州、深圳土地竞拍现场都有其身影。

曾经的“地产一哥”绿地控股，今年上半年拿地金额仅57亿元，同比下滑70%，跌出上市房企拿地金额TOP20榜单。

上市房企拿地金额TOP20榜单中也不见融创中国的身影。因为融创中国的董事长孙宏斌将目光转向了并购。孙宏斌表示，已经于去年10月份停止在公开市场拿地，未来将主要通过并购等方式获得土地。

不仅融创，曾被贴上“激进”扩张标签的融信中国、阳光城、泰禾集团等，也变得谨慎起来，相比直接拍地，他们更看重房企项目的并购，“买地太贵就买上市公司”。

“其实在这个时点拿地很难受，政策风险很大，政府一直在出调控政策，限房价、限地价。如果降价，一大批房企会面临压力，因为很多企业负债率太高。”一些房企界人士更为谨慎。

而仍在大举攻城略地的标杆房企们，其拿地策略由原来的紧盯一线城市，转为聚焦更广大的二线热点及潜力城市，并扩围到三大经济圈的三四线城市，如环渤海城市群的沧州、唐山、菏泽、潍坊等，长三角城市群的徐州、嘉兴、滁州、阜阳等。优质土地资源亦越来越集中于标杆房企手中。

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