今日地产要闻（6月29日）

万地汇 · 公众号 · · 2017-06-29 18:14

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事实上，今年以来，无论是河西南还是其他区域，“限价”已让很多区域一二手房价格出现严重倒挂。今年6月，位于城北尧化门片区的华润幸福里开盘，不到2万元/ 的均价吸引到了千组购房人参与公证摇号，而区域内的二手房价格，目前早已突破2.5万元/ 。于今年6月加推的江宁龙湖春江郦城最新一批次的房源，销许均价也不到3万元/ ，与目前区域二手房3.5万元/ 的价格相比，差距也比较明显。另据了解，南京近期开盘的几个项目中，蓝光公园壹号、南京碧桂园、融创玉兰公馆，包括即将开盘的中航国际社区等，其申领销许价格都在按照“限价”严格执行。

“南京严格的调控措施，已让很多房企选择向南京周边城市外迁，今年以来无锡、扬州、镇江等地频频出现高价地，其重要原因之一就是以南京为代表的热点一二线城市调控压力大，开发商开始选择向周边城市过渡，以缓解限价、拿地难之下的资金链压力。”镇江一家开发商营销负责人表示。（来源：现代快报）

苏州吴江土拍收金34.6亿

6月29日，苏州集中出让位于吴江开发区同里镇的编号WJ-j-2017-026至028号三宗住宅地块。继上午佳兆业和港中旅分别以7.27亿和13.67亿夺得26和27号地块后，28号地块也很快得寻得主人。28号地块由新希望以13.67亿，楼面价1.16万元/平方米夺得，溢价率48.15%。这是新希望继5月9日以13.5亿太湖新城拿地后，在吴江落下的又一子。

公告显示，出让地块土地面积4.73亿元；容积率1.0至2.5；起拍价9.23亿元；起拍楼面价7800元/平方米。至此，苏州吴江6月29日的土拍全部结束，三幅地块共计收金34.61亿元。（来源：财经网）

杭州萧山52亿成交6宗地

6月29日，杭州公开出让萧山的两宗商业地及四宗涉宅地，总计出让地上建筑面积41.4万平方米，总起始价39.6亿元。最终，6宗地块全部成交，总交交金额约52亿元。其中，滨江、旭辉、东原各获1宗宅地，均无需现房销售。

据悉，最早得出结果的是萧政储出(2017)7号住宅地块。地块经过六轮报价，由滨江以14.22亿元总价竞得，楼面价1.8万元/平方米，溢价率49.9%，未达现房销售门槛。该地块位于萧山市北板块，土地面积3.16万平方米，容积率2.5，建筑面积7.9万平方米；地块起拍价9.48亿元，起拍楼面价1.2万元/平方米。（来源：新浪网）

华夏幸福发行15亿超短期融资券

6月29日，华夏幸福公告公布了2017年度第四期超短期融资券发行结果。公告显示，华夏幸福表示于6月29日成功发行，简称为17华夏幸福SCP004的2017年度第四期超短期融资券。发行总额15亿元人民币，期限为270天。

该债券票面年利率为4.96%，起息日2017年6月29日，兑付日2018年3月26日。另外，中信建投证券股份有限公司担任债券的簿记管理人和主承销商，招商银行担任联席主承销商。公告还显示，华夏幸福已完成发行的2017年度第一期、第二期、第三期和第四期超短期融资券，发行总额为50亿元。占华夏幸福向交易商协会注册的超短期融资券金额60亿元约80%。（来源：腾讯网）

万科551亿独揽广信资产包