近日，积分制下的第二波，也是楼市调控组合拳后，上海又迎来了一大批项目集中取证，被不少购房者热议。该批新房共涉及33个项目，共计10006套房源。
值得注意的是：
其中24盘是加推，相比上一期的预证均价，大多数项目这次一分未涨！
33盘中24盘为加推，参照上一期的取证均价，大多数价格未涨。例如关注度颇高的浦开仁恒·金桥世纪，去年的备案均价为70277元/㎡，今年还是70277元/㎡，一分钱也没涨。
再看看去年开盘成绩相当好的松江泗泾新盘泗水和鸣，去年两次拿证价格都是46254元/㎡，今年依旧是这个价。
只有极少数楼盘价格微涨，比如青浦朱家角板块的中环境秋月，上一期39700/㎡，这一次41522/㎡。
而招商虹桥公馆、
金地西郊风华、路劲悦茂府
等人气项目，都是一分未涨。
买气足，价不涨，积分制下，优先满足“无房家庭”自住需求。
在33盘中，除了加推盘，
还有9个项目是全新入市盘
。虽然没有前期的价格进行参考，但相比同区域内的其他楼盘，价格浮动也很小。
以奥园金地·格林云尚为例，本次取证均价为35471元/㎡。与其仅隔一条德友路的旭辉·公元，最近一期取证均价为35027元/㎡。两者的均价仅相差443元。
沪七条中有重要一条，严格新建商品住房价格备案管理。市房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核，
坚决防止上市销售项目备案价格过高
。
在这一波的集中供应里，足以看见稳定房价的决心。
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