郑州未来强不强，关键看这里！

这些火热抢房的背后，意味着郑州只有一个郑东新区，并且很难复制。

区域是炙手可热的存在，但却有个很大的问题：老城已经发展成熟，楼盘选择比较少。

北龙湖的门槛在北龙湖北，目前主力在售楼盘兰溪府价格2.7万元/㎡-2.8万元/㎡，总价在 400万起。

龙子湖兰溪书院均价1.9万元/㎡，和高铁片区华润润府2.65万元/㎡，片区唯一可选择楼盘，总价在300万以及以上。

CBD板块目前没有新房在售，这张图最简单直白的告诉我们：

北龙湖，高铁东站，龙子湖这三个片区，动辄300-400万的高门槛，把一部分人阻挡在区域之外。

此刻，想要房价门槛比较友好，又能满足距离东区上班比较近，只有往东走。

最近，一个纯新盘的出现再次搅动市场，因为它刚好满足了刚需/刚改的所有需求。

对，就是城发和府。

为什么？

1、通勤非常方便：距离郑州东站只需要3站。

城发和府，距离地铁8号线省社科院站只有500米，妥妥的地铁盘，到高铁站片区上班，通勤只需3站。

在城市的外溢过程中，地铁的价值是命脉的存在，它是缩短时间和空间的关键，也代表了政策倾斜的方向。

8号线是贯穿东西大动脉的关键线路，是当之无愧的换乘王。

一共28座车站，其中12座就是换乘站，换乘站比较多，也意味着通达郑州各个角落都非常方便。

不仅是公共交通，自驾也是非常畅通，京港澳高速串联全国重要城市，另外东四环衔接京港澳和机场高速，快速达到新郑机场。

郑开大道和绿博大道是两条郑开同城的主干道，每逢周末节假日，开封就是后花园的存在。

通过这两条路到达高铁东站，依托已经建成的米字型高铁，可以去往全国。

2、纯新盘首开具有性价比。

效果图