昨日，宁波市镇海区挂牌1宗宅地，地块位于宁波新材料科技城核心区！
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甬储出2020-134号地块即镇海区XCL02-03-06d-01（国家高新区）地块位于宁波植物园北侧，东至桂平路，南至永茂东路，西邻望海大道，北至永和东路。地块出让面积43439㎡，容积率2.0，地上建筑面积86878㎡，起始总价98172万元，起始楼面价11300元/㎡，上限楼面价15490元/㎡，预计将于2020年12月14日出让。
地块商品住宅毛坯销售均价不高于22500元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25875元/㎡。车位销售价格不高于20万元/个。
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地块周边最近成交的地块为镇海区XCL02-03-07a（国家高新区）地块，于2020年9月29日由绿城以总价339203万元竞得，成交楼面价15783元/㎡，竞配人才安居房300㎡，溢价率34%。
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（地块周边近3年成交宅地楼面地价，数据来自拿地宝大数据）
地块周边在售楼盘较少，三公里范围内无在售楼盘，五公里范围内有首开龙湖·春江郦城和万科海上都会两个在售项目，首开龙湖·春江郦城最新成交均价18190元/㎡，万科海上都会最新成交均价20925元/㎡。
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（地块5公里范围内在售楼盘，数据来自拿地宝大数据）
