贷100万还212万，两年后房贷7%时代来临！你能还得起吗？

正文

请到「今天看啥」查看全文

可以预见，当前的资金成本远未到顶点，银行负债端的资金成本还会不断攀升。相应的，实体经济融资成本也会继续走高。

中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼认为：“随着央行货币政策的变化，SLF、MLF等货币工具的利率在上升，传导到银行的资金成本也会上升，这主要是央行窗口指导的作用；随着房地产市场方面宏观调控的增大，风险会进一步加大，银行会通过利率的调整来进行风险控制。”

也就是说，房贷利率未来大概率仍旧会继续走高。

算算你的房贷，三年后你还得起么？

相比于限购、限价等手段， 房贷利率上浮威力显然更大，其对楼市杀伤力堪比调控中的“核弹”。

以北京为例，以前最高贷款年限为30年，利率最低8.5折。定向加息后，贷款最长25年，最低利率为基准利率。

有人算过一笔账，北京这样一调整， 每100万元贷款购房者月供将增加915元 。 如果按照北京购房者平均200万至300万元的贷款额来算，购房者的月供增加将达到2000多元。

再进一步，如果房贷利率提升到7%，以贷款100万，25年为例。

以前利率最低85折时候，月供5372.69元。

现在房贷利率1.1倍，月供6075.36元。

请到「今天看啥」查看全文