上置集团黄浦旧改项目51%股权将被法拍，涉债务44.52亿

主要观点总结

上置集团及其附属公司被上海金融法院要求偿还贷款本金44.52亿元，并承担执行费用451.92万元。因未能履行偿付义务，上海金融法院已裁定对上海金心置业有限公司51%的股权采取强制执行措施。该地块一直未能顺利开发，上置集团曾计划出售该股权，但交易未能完成。

关键观点总结

关键观点1: 贷款偿还纠纷

上置集团及其附属公司被要求偿还贷款本金44.52亿元，包括相关利息及管理费，并承担诉讼执行费用451.92万元。

关键观点2: 强制执行措施

由于未能履行偿付义务，上海金融法院已裁定对上海金心置业有限公司51%的股权采取强制执行措施，将通过司法拍卖进行。

关键观点3: 上海金心的股权结构

上海金心置业有限公司的剩余49%股权隶属于中崇滨江。中崇滨江的大股东为中崇投资，持有63.7%股权，股东还包括杭州滨江房产。

关键观点4: 出售事项变故

上置集团曾计划出售上海金心置业有限公司的股权及相关债权权利给中崇投资集团有限公司旗下的中崇滨江，总代价为34.1亿元。但交易须取得股东批准并遵守上市规则，最终未能完成。

正文

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但项目一直未能顺利开发。

上海金心剩余49%股权隶属于中崇滨江，于2016年末斥资23亿元收购上海金心49%股份。中崇滨江的大股东为中崇投资，持有63.7%股权。此外，中崇滨江的股东还包括杭州滨江房产，持有34.3%股权。

今年4月8日，上置集团有限公司宣布重大出售事项，涉及出售上海金心置业有限公司51%的股权及相关债权权利，接盘方为项目合作方中崇投资集团有限公司旗下的中崇滨江，总代价为34.1亿元。

然而，出售事项突遭变故，上置集团于6月13日发布的公告显示，出售事项须根据上市规则完成有关出售协议项下拟进行交易的公告及审批程序，同时出售协议及出售事项须取得股东批准后生效，但上置集团无法在拟议生效日期或之前达成，上置集团与买方商讨延长拟议生效日期。然而，并未在公告日期达成任何协议。

上海金心股权结构

END

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