“历史文件”《中英联合声明》不具现实意义？| 999年太长，我只要50年就好

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“恭喜老佛爷，这次香港这个问题，我们只需要租借啦，不需要割让啦！”大臣L有几分自豪。

太监Y：“回老佛爷，租借期是99年。”

太监A：“老佛爷息怒，不是啊，老佛爷，租给他99年跟直接给了他是有很大分别的。你想一下，如果我们将香港给了英国人，过几年如果英国人不喜欢，他可能逼我们拿银子买回来！如今我们租给他99年，他租约未满就说不喜欢，我们可以吃他的定金.....是，虽然他没有给定金。”

大臣L及时开口： “为什么我们要租这个地方给英国人，哦回老佛爷，因为我们另外租了些地方给法国人嘛，哦为什么要租给法国人，因为我们又另外租了些地方给德国人和俄国人咯...”

老佛爷摘下面膜，皮肤Duang Duang的，她笑了一下。

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二，《中英联合声明》这个历史文件在当时的现实意义

1898年，英国通过与清廷签订《中英展拓香港界址专条》，租借九龙半岛北部、深圳（ 农用地、 商住地、 工业地）(楼盘)河以南的新界和邻近岛屿，租期99年(但九龙寨城除外).香港的辖区范围(香港岛、九龙、新界)。根据《北京条约》里附的地图，大致是在昂船洲岛最北头的角和九龙炮台之间划了一条直线，把新界和新九龙隔在外面，界限街的走向就是这条线。

如果根据中英原本的签订的协议(不平等条约)，界限街以南是不需要还的，而界限街以北在99年租约满，即1997年7月1日要归还给中国。

1.

1841年

“港岛的土地与其他英联邦国家一样，属于女王陛下所有”

模拟港督义律大搞建设，开始卖地，把土地的使用权批租给买家，此时的土地批租并未规定明确的期限。

2

1844年

港府把土地租期确定为75年，且不可续约。

3

1849年

原来为75年的土地租期延长924年，合计999年，不用补交任何地价。

4

1898年5月

香港政府在新批土地时取消了999年租期的租约，代之以75年可再续租75年且不另收地价的租约；

政府要求承租人在75年租期期满后支付按新标准制定的土地租金。

5

1985年

《中英联合声明》生效，除了少数99年期的例外情况，75年租期成为界限街以南土地的标准租期。

6.

1997年7月1日以前期满的土地契约可以自动续期至50年后的2047年6月30日，不需要补地价，但是从续期之日起，每年交纳一定的租金(按照经评估的土地年租金的3%计算)。

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