【老王看楼市】德州市2019年1-2月份房地产市场数据

德州房地产 · 公众号 · 山东 · 2019-08-13 16:33

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（二）商品房建设规模增势平稳，新开工面积增速提升

1-2月份，全市房地产项目较去年同期增加12个，受在建优质大项目增多影响，德州市房屋施工面积和新开工面积增速稳中有升。 1-2月份，全市房屋施工面积2174.05万平方米，同比增长15.8%，增速较去年同期加快4.8个百分点。其中，住宅施工面积1709.52万平方米，增长13.9%，占房屋施工面积的比重为78.6%；非住宅施工面积464.53万平方米，增长23.4%。
1-2月份，全市房屋新开工面积92.22万平方米，同比增长29.1%，增速较去年同期加快7.7个百分点。其中，住宅新开工面积70.18万平方米，增长25.9%，占房屋新开工面积的比重为76.1%；非住宅新开工面积22.04万平方米，增长40.4%。

(三)商品房销售保持增长，待售面积持续下降

1-2月份，全市商品房销售面积49.59万平方米，同比增长5.2%。其中商品住宅销售面积为45.70万平方米，增长4.5%，占商品房销售面积的比重为92.2%。非住宅类商品房销售面积为3.89万平方米，增长14.4%，占商品房销售面积的比重为7.8%。商品房销售额32.13亿元，增长31.3%。其中商品住宅销售额为30.52亿元，增长35.3%。非住宅类商品房销售额1.61亿元，下降15.7%。

期房销售面积占比超九成。从销售形式看，1-2月份，全市现房销售面积4.07万平方米，下降47.6%，现房销售额2.40亿元，下降31.4%；期房销售面积45.52万平方米，同比增长15.6%，期房销售额29.73亿元，同比增长41.8%。期房销售面积占比91.8%，占比较去年同期提高8.3个百分点。