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世嘉新盘 | 伦敦西区【柏郦】火爆开盘故事多

让我们到英国买房  · 公众号  · 房地产  · 2017-09-06 08:29

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不去吧,又担心万一在排队时遇到Nature's Call可怎么办 正在犹豫时看到伯克利的人员出现在售楼处,寒暄之后就放了我一马,提前进来了:



既然进来了,问现场销售经理是否可以把我们看中的那套公寓先提前订下来,她很干脆地说不行,因为这套公寓已经有多人想要买走,有人已经三次出价都被拒绝了,所以必须等到10:00大家一起出价


问她按照我们原计划的折扣点数是否有希望拿下这一套,她说不可能,明确表明这一套今天只能以原价买走,而且会优先卖给本地的自住用户。因为开盘前【柏郦】销售总负责人已经确定了先到先得的规则,我们于是直接找到正在上海开盘现场的他,提醒他不要失言,应该优先卖给我们,因为我们是第一个到的。


嘈嘈切切错杂弹,大珠小珠落玉盘


10:00到了,各路人马纷涌而入




经过与销售总负责人的沟通,我们获得了优先报价权,为了能给客户争取最大利益,我们按照原计划给了报价。


看到一个个买家和卖方谈判代表坐下来,我有点儿坐不住了。因为我们要买的户型只有三套了,其中一套已经在上海卖出,在伦敦放出来的只有这一套。考虑到其受欢迎程度,我有些担心有人会赶在我们之前以原价把它买走。


于是把现场情况微信传递给客户,建议客户出原价以抓住机会。在这个关键时刻,买家当机立断,我们报出了卖方无法拒绝的价格:原价!现场销售经理一脸无奈,又无话可说,开始制造其他障碍,说我们买家本人不在现场,身份证明和地址证明的扫描件没有经过律师公证……Bla bla bla…… 还好我们有备而来,已经提前一天跟销售总负责人沟通过这个技术问题,做好预案:微信视频。通过视频让卖方代表验证购房人与护照上照片的一致性。


到此刻,现场销售经理也是看出来我们的认真,于是不情愿地填写了订房单,E205被我们拿下了!


随后又陪几位客户看了样板间,帮客户选择户型……



周日帮客户议价签单,为他们入手一套两个阳台,两面朝向、两面风景的高层两居室。随后赴约朋友聚会,席间我的一位好友+老同事,听我说起【柏郦】这个项目,萌生了兴趣。他这次回英国主要目的是度假、购物和叙旧。听我介绍后,当即改变行程,周一一早 让我帮他和太太约当天看房。







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