曝上海人都去这里买房：捡白菜似的买光库存

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宜居

这个时候上海购房者突然来了。成群结队出现在各个售楼处，出手大方，动作迅速，成交量大，捡白菜似地把积压库存的商品房买了个精光。他们大多不为养老居住，主要目的是将来再把房子卖给北海人。历史再一次证明了上海人的精明，这个预言在10多年后的今天成为事实。

2008年之后，北海的房价逐渐涨到了每平方米5000元以上。应了买涨不买跌那句老话，又来了许多找我帮买房的人。这时的购房者与之前大为不同。来时多乘飞机和高铁，事先都在网上做足了功课。比如北海的工业有了石化、电子、新材料等3000亿元产业，市级财政收入接近200亿元，新建了园博园和普度寺等，这些都不用我再费口舌。桂电和北航在北海办了大学，北师大和中央民大在北海办了附中，他们也都一清二楚。进了市区甚至都不用我带路，看得出是有备而来。知道北海以前房价是1000多元时，都后悔没早来买，我就安慰他们说：“永远迟一步，永远早一步。”我劝他们出手要谨慎，他们却批评我不够大胆。理由是北方县城里的房价都是五六千了，讥笑我这么多年只知道托管房屋挣小钱，没倒腾几套房子，真是白待了北海。

当然，并不是所有客户都盼望北海尽快现代化。许多退休者家本身就在大城市，他们想在异地居住，为的是摆脱人多繁杂，追求的是宽松安静，注重的是文化品位，需要是调节身心，颐养天年。我推荐他们来北海买房时，强调北海是国家新近批复的历史文化名城。他们不大相信，因为这个称号的分量实在是太重了，包括兰州在内的众多省城都没有得到。其中有位老师认为我说的是鬼话，我请他上网查证，他说没有必要。他的观点是，北海以前是个渔村，连城都不是，如何还能是历史文化名城。我问他的依据是什么，他说他是教历史的，北海市区以前绝对没有筑过城池，不信可查证有无城墙和城门，就算拆了也是有遗迹的。我实地调查和上网搜寻，原来北海历史上还真没修筑过城池，这位历史老师的话不是妄言。

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