这些开发商正让90后“断子绝孙”

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然而在这个全民炒房的虚火之下，很多人认为【限购】已经无法控制房价，房价仍然要涨。 这就如同“狼来了”的故事，【限购】就是那只一直未来的狼，儿童就是那个出台政策者，刚需购房人就是那群被一再忽悠的憨厚老农民。

那么，这轮最严厉的限购政策是否会遏制高涨的房价，是否能给那些刚需购房者提供买房机会呢？

（一）

万科这些大型开发商是高房价的始作俑者

昨晚，我询问跟着我学习写文章的90后，你们感觉自己还能买的起房子么？他们都是97年、98年的生人，在校大学生。

他们回答：永远买不起房子，我已经放弃买房念头，准备带着媳妇环游世界，不再考虑买房。

前几天，朋友圈热转一篇腾讯新闻总经理李方的文章，他写了自己的员工因北京高房价而放弃腾讯的好工作，辞职回老家。

又有一篇文章是一位2012年毕业的女硕士，因为暴涨的房租和高昂的房价，从央视辞职出国去新西兰求生，彻底远离了中国。

那么，房价到底是如何突然间翻倍的呢？我从自己调研青岛房价发展的趋势得出结论：万科是青岛房价暴涨的始作俑者。

2015年，万科在青岛殡仪馆西北侧开了一个盘，这种位置几乎无人问津。然后在重庆南路上每天派人举着牌子卖房，房价赫然写着12345元/平方。

2016年lianghui后，【刚需】没等到控制房价的政策，反而放开了二胎，万科感觉这是巨大利好。于是直接将房价提高至16000元/平，然后便是每月一个价，18000元、23000元。

万科作为房地产的老大，在如此蹩脚的地段都敢提价，那么其他开发商没法不跟随。接着便是周边楼盘从11000元直接跳价到16000元，一路暴涨。

当然青岛宽松的购房政策，2成首付，利率9折，不限购一直持续，开发商和当地ZF合谋了这场暴涨大戏。

随着新房价格的不断攀升，二手房在“链家”这种无耻下流的房产中介带领下也隔夜上调价格。带领青岛整体房价迈入了20000元水平。

所以万科这种具有标杆性的企业是房价暴涨的带头大哥，他一声令便引来无数跟随。

（二）

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