跳涨90%！笕桥3万1！丁桥1万8创新高，刚需慌了！三墩北1万9+自持31%！

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距离地铁3号线 笕丁路站 1.2公里，紧邻市中医院 丁桥分院 （三甲），东面为 浙大附中丁兰校区 ，南面500米为 丁荷小学 ；丁兰广场、银鼎商贸城等商业配套也较为齐全。

虽然丁兰板块商住地起价 10798元/㎡ ，是今天出让的3宗涉宅用地中最低的，但关注度却颇高，有 20多家 竞买单位报名。

竞拍进行到169轮，地块达到上限总价 575853万元 ，折合楼面价 18350元/㎡ ，创下丁桥板块新纪录，目前自持面积比例投报正在进行中，结果将在评论中公布！

2017年丁兰板块共成交了 2宗宅地 ，中国电建拿下7万方宝地，就在 83号地块东南侧， 楼面价 17383元/㎡ ，自持 21% 且需要现房销售； 天阳摘得相邻8万方宅地，楼面价 17167元/㎡ +自持 34% ，项目 规划为10幢16层的高层。

地块距离2017年9月成交的杭房长睦项目不远，当时拿地价为1 4178元/㎡ ，自持面积比例高达 34% 。

板块内在售精装新房价格 31000元/㎡ 左右，龙湖·名景台、广宇·东承府已售罄，二手房成交价 31000-32000元/㎡。

要知道，2年前名景台的新房售价仅为 15000元/㎡ ，是主城区的房价洼地，也是刚需可以随意挑选的板块，如今丁兰房价翻了一番，同时也将进入主城区的门槛提高到了 3万 这一台阶，而且由于区域供应短缺，买房难度依然很高，不知道又有多少刚需就此被挡在门外。

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