专栏名称: Parke更好家

不写软文，敢说真话。出身地产从业者家庭，目前创业做房产家居服务。前蘑菇街产品负责人，凤凰房产专栏作家。法律顾问：杭州大成律师事务所

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Parke | 只因有89㎡小户型而爆火的这个奥体盘，单论户型真的值得买吗？

Parke更好家 · 公众号 · · 2017-07-31 19:17

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89方中间套

109方西边套

119方东边套

139方西边套

129方东边套

典型的中间套户型，三房朝南，客厅带阳台，进深开间比在1，南面采光没问题。房间尺寸比例，次卧略小。 109方西边套，119东边套，进深过大，整个户型狭长，好在是边套，南北也通透，采光通风没多大问题。129和139方的进深开间比在合适的值内，但三房虽然朝南，但书房的采光面弱了些。

我们在来看户型的动静分区

动区是一个家庭活动较为频繁的区域，也是一个家庭噪音的来源，动区包括客厅、餐厅和厨房，所以动区尽量与静区分开，并且靠近入门的一侧，与静区明显区分开较好。

一个好的户型也一定是动静区规划合理的户型，所以我们来看看融信保利·创世纪户型的动静区规划。

89方中间套

109方西边套

119方东边套

139方西边套

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