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“取消公摊”能否振楼市？

纸上建筑 · 公众号 · 时评 · 2024-12-19 12:38

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近期多地宣布的“取消公摊”，和二十年前的有区别否？很不幸，没有看出任何区别。没说税怎么收，没说物业费怎么收，没说房产证怎么登记……那就是什么实际意义都没有，就是买房时加一道换算程序而已。

第二，“取消公摊”是否等于100%得房率？——本来不想这么细算，但有专家先把这个牛给吹出来了（上海易居房地产研究院副院长严跃进对 @中新经纬表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%），那就不得不掰扯掰扯。